拍地预告：明天上午10点！上江北28亩袖珍地拍卖！

嗨喽！各位大家好！昨天（8月31日）上午，叙州区以13.39亿元成功出让两宗地块，房企间的百轮举牌大战如今还历历在目。

而就在明天上午10点，翠屏区也将有土地要拍了！一宗地，28亩！不知道这次竞争是否依旧激烈呢？

话不多说，我们先来看一下明天要拍的地块详细情况吧！

E-02-02

原纸机厂位置，配套成熟！

旧州组团E-02-02地块位置在红丰东路、敬业路、育才路、文化街之间，也就是纸机厂的位置，此前已经进行过拆迁了。

地块位置示意图

地块离宜宾市四中和宜宾学院A、B校区都不远，步行可以控制在10分钟以内；周边各种小吃、商业也比较多，人文气息比较浓郁，日常消费娱乐都能得到满足。

早期拍摄

看完位置，我们来看一下指标。E-02-02地块占地约27.62亩，容积率2.8，计容建面近5.2万方。参考套均建面100㎡算，预计可以带来520套上下的住房。配建也比较常规，主要是养老服务设施、卫生服务站等内容。起拍价7500元/㎡，起拍楼面地价约2679元/㎡。

（戳这里看详细地块简析）

总的来说，这宗地面积不大，位置开发比较早，周边配套相对丰富，这与邦泰·誉府比较相似。这个区域人口密度较大，再加上周边在售楼盘不多。开发出来，机会还是比较大的。

至于这宗地最终花落谁家？

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