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首页/资讯频道/ 数据分析 /宜宾主城上半年:备案14497套,涨幅达77%!价格4连涨!

备案作为楼市表现的“晴雨表”,能最直接地反映出楼市的销售情况。因此,备案数据是不少人心心念念的关键数据,一来检验楼盘的实力,二来为自己购房做个参考。

如今上半年已过,宜宾楼市的年中备案情况如何?哪个区域拔得头筹?又是哪家楼盘坐上销冠宝座?我们用数据说话!

除了14497套!价格啥情况?

今年上半年,宜宾楼盘备案表现可圈可点,备案数量达到了14497套。同比去年上半年的8190套,今年上半年增加了6307套,增幅达77%。对比这两年上半年各月备案情况,2021年基本呈现出“碾压”的态势,当然去年数据表现乏力,和疫情有着密切关系。

从趋势层面看,今年上半年的数据含金量着实不低!

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为什么这么说?2020年宜宾主城楼盘备案量也不过22083套,这已经是近5年来,备案数据首破两万大关。放在当时,这就是天花板!

然而,天花板可能注定要被打破。今年上半年的备案已达到14497套,下半年继续发力,备案有望再创新高。这样的劲头似乎已经显现出实力,就在上周,9个楼盘密集推新,还有1个纯新盘亮相,下半年注定精彩!

备案数量节节攀升,价格能稳住吗?

纵观主城近12月的备案价格走势,尤其是今年上半年的趋势,自2月开始,备案均价已经呈现出四连涨的局面,增加了441元/㎡,达到8645元/㎡,这已经逼近一年来的价格高峰。

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这里卖得最好!这个楼盘夺冠!

整体情况有了数,你一定还关心主城哪个区域卖得最好,现在我们从各区域月度备案情况的角度,一起深入了解。

今天上半年,前3个月,叙州区成为主城备案数量最多的区域,其中尤以2月最为突出,达到了1210套,约占当月总量的58%,表现强劲。而在后3个月中,三江新区接过叙州区手中的接力棒,备案量领先全城。4月备案量达1354套,大幅超越其他区域。

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叙州区和三江新区的备案表现,分别“霸屏”3个月,没有对比就没有伤害,这就显得翠屏区的表现差点火候。不过翠屏区也有不少纯新盘入市,后续的备案情况或许会有突破。

从各区域月度备案情况中,我们就不难看出主城哪里卖得最火的苗头。叙州区以5586套的备案表现,拿下榜首的位置,领先第二名三江新区200套,占比39%;翠屏区在各个月份的备案情况中就不占优势,反映到总体情况上,差距也变得更加明显,上半年翠屏区备案量仅为3525套,和其他区域的差距不言而喻。

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突出的备案表现不禁让人觉得,主城销冠楼盘必定会出现在叙州区和三江新区之中,而现实却让人有点意外!

位于翠屏区的阳光·天空之城以1113的备案量成为主城当之无愧的NO.1!它也是今年上半年唯一一个备案破千的楼盘,另外,翠屏区还有北辰天骄和远达·都市峰景两个楼盘在激烈的市场竞争中挤进前10名。

邦泰·大学路1号和华润·公园九里分别以950、943套的数量位列二、三名的位置。第三个入围前10的三江新区的楼盘就是金科城。

叙州区共有4个楼盘位列top10,其中绿地宜宾城际空间站以803套的数量成为区域第一,其余楼盘的表现也不俗。

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各个区域,各家楼盘的出色表现直接把主城商品房未备案量以及去化周期都往下拉了一把。截至今年6月,前者为15639套,环比已经出现明显下降;另外去化周期已经下探到6个多月,整理都处于健康合理区间。

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写在最后

如果要用一个词概括宜宾上半年的备案情况,“优秀”毫不为过。

尽管有意料之外的地方,但看到上半年喜人的备案数据,还是忍不住感叹一声:宜宾楼市活力旺盛!

如果要用一个词展望宜宾上半年的备案情况,“期待”最为合适。

一方面,上半年的成绩有目共睹,无论是良好的月度表现和整体情况,绝对算得上开了一个好头,这就更加增加了对宜宾楼市今年下半场的期待。或许稳字当头,低调前行,才是最好的回应。

另一方面,众多纯新盘的加入,是备案维稳的基础。面对越来越挑剔的宜宾买房人,要想备案数据让人眼前一亮,楼盘方面还有硬骨头需要啃。

最后,想问屏幕前的你,你是今年上半年的1/14497吗?

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