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首页/资讯频道/ 楼市动态 /LPR连续15个月维持不变!宜宾房贷利率走势如何?

今天上午(7月20日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年7月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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本月两个期限品种报价均与上月持平。截止目前,LPR的1年期和5年期已连续15个月维持不变。

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7月20日,三江房产网数据中心对宜宾市四大银行房贷利率的监测数据显示:无不良征信的情况下,购买新房的首套房贷款利率为5.635%到5.75%不等,大家可根据自己的实际情况合理选择,二套房则都为5.88%。

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具体来看,工商银行首套房利率7月稍微调高到5.75%;中国银行今年7月利率环比上月出现较为明显的下降,本月调至5.68%;其余两个银行与上个月持平,建设银行和农业银行分别是5.635%和5.690%。

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业内人士指出,LPR连续15个月不变部分原因在于,基于商业原则不足以驱动LPR下调。

一是本次降准改善资金成本130亿,初步测算对综合负债成本率改善幅度不足1BP。

二是从月度边际变化来看,6月20日-7月16日,国股行NCD利率降幅20BP,净融资约2200亿,改善国股行综合负债成本幅度较小,仍不足以驱动LPR报价5BP步长调整。

三是存款利率报价制度改革,主要利好1年以上定期存款和大额存单,但活期和1年以内利率相对稳定,通知存款、协定存款明显上调,作为LPR报价机构的国股银行,核心存款成本依然承压。

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