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首页/资讯频道/ 三江关注 /半年报:宜宾多重规划提振市场信心,加速区域开发

宜宾快速发展这几年,土地市场也开闸放量。各大楼盘百花齐放的欣欣向荣画面下,有房企如何快速去化的压力,也有购房者要不要入市的犹豫。这时,利好性的城市规划、区域规划,就像一针针强心剂,提升着房企、购房者对于宜宾楼市的信心,信号意义非常强。

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今天我们就来看看,今年上半年,宜宾究竟有哪些规划,也或多或少影响着楼市。

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城市类

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宜宾“十四五”规划

1月下旬,《宜宾市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》通过审议,3月底印发。

“十四五”时期,宜宾的主要目标是:

①综合实力大幅提升

到2025年,全市GDP突破4500亿、力争达到5000亿建成成渝地区经济副中心

②生态屏障持续筑牢

主要污染物排放总量持续下降,生态环境质量持续改善,森林覆盖率达到50.4%以上,建成长江生态第一城。

③产业活力充分迸发

“5+1”千亿级产业集群初步建立,百亿级核心企业不断涌现,现代农业基础更加稳固,现代服务业提质增效,建成国家创新型现代产业发展示范区

④科技教育支撑强劲

到2025年,力争全面实现两个“双10”目标,建成产教融合型企业100家以上,认定科技型中小企业、高新技术企业分别达到1500家、300家,建成成渝地区区域科教中心、国家产教融合示范市、国家创新型城市、国家高新区、南亚东南亚和“一带一路”国家留学生基地。

⑤区域发展更加协调

到2025年,力争中心城区建成区面积达到240平方公里常住人口240万人,城镇化率超过全省平均水平,建成长江上游区域中心城市。中心镇、中心村和特色村带动作用明显。

⑥改革开放全面深化

重点领域和关键环节改革取得突破性进展。到2025年,力争全市高速公路通车里程突破700公里,建成连接成渝贵昆、通达全国的高铁客运枢纽,航空开通航线50条,建成全国性综合交通枢纽、全面创新改革先行市、四川南向开放枢纽门户。

⑦社会治理显著增强

社会治理新格局和新体系加快形成,城乡基层治理能力水平不断提升。法治宜宾、平安宜宾建设成效明显,突发公共事件应急能力有效提升。

⑧民生福祉不断增进

教育、医疗、文化、体育、康养等事业全面进步,基本公共服务均等化水平明显提高,人民群众对美好生活的新期待得到更好满足。

川南经济区“十四五”一体化发展规划

6月9日,《川南经济区“十四五”一体化发展规划》出炉。到2025年,川南经济区一体化发展体制机制更加健全,基础设施、产业发展、生态环境、公共服务等领域基本实现一体化,区域综合实力、辐射带动能力显著增强,打造成为全省第二经济增长极。 

其中,也多次提及宜宾,以下摘取部分:

充分发挥长江黄金水道优势,加强宜宾、泸州沿江协同发展,推动宜宾港、泸州港资源深度融合、高效集约发展,完善铁公水空多式联运长效机制;提升宜宾、泸州区域中心城市发展能级,高质量建设宜宾三江新区

加快建设成自宜城际铁路渝昆高铁,积极争取将宜宾至西昌至攀枝花高铁;加快建设宜宾至彝良、叙永至威信、宜宾至威信等高速公路;加快宜宾经泸州至江津、重庆经叙永至筠连等高速公路前期工作;加快宜宾至屏山新市、内江至南溪等高速公路前期工作。

提升宜宾五粮液机场安全运行能力;运营长江上游区域大数据中心;支持江安高县屏山等距离中心城区较近的县深度融入中心城市。

集聚高校科研院所资源,加快建设宜宾大学城和科技创新城;建设高能级创新平台,培育创新创业人才,建立区域人才发展共同体,协同完善人才培养、引进、流动、激励等机制和配套政策。

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推动体育产业高质量发展

6月16日,《宜宾市促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展实施方案》印发。

以下摘取部分信息:

重点打造环长江国家级健身休闲运动中心、东部竹石画镜健身休闲示范区、南部田园僰道健身休闲示范区、西部山水康养健身休闲示范区,引领全市健身休闲产业发展。

引导南溪区、三江新区等地传统体育制造业转型升级,加大智能制造、大数据、人工智能等新兴技术在体育制造领域应用,提升体育制造业整体实力,打造体育用品制造品牌。

推进体育场馆设计、建设、运营管理一体化模式,将赛事功能需要与赛后综合利用有机结合,建设以体育场馆为核心的城市体育服务综合体。鼓励社会力量参与建设体育服务综合体。支持旅游景区升级改造成体育综合体。加快体育小镇建设进程。

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区域类

菜坝组团

1月底2月初,宜宾市菜坝组团概念规划通过市规划委员会评审。

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概念规划主体设计范围北起岷江南岸,南至半边山,西起成贵高铁,东至渝昆高速,面积达到30平方公里。总体定位为公园城市中央生活区,功能定位为以绿为基的健康之城,以智为核的创新之城,以文为韵的宜居之城。

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根据规划,这里将通过快速路网链接宜宾全域,快速联系各大城市片区引导菜坝片区发展,主干路网串联各个组团。

岷江新区

5月初,新版《岷江新区控制性详细规划修编及城市设计》出炉。

本次控规修编将原控规规划范围20.487平方公里调整为19.388平方公里,规划范围内的居住人口容量为17.9万人。调整后的控规修编规划范围北至象鼻物流园区、南至酒圣路、西至红坝路、东至观斗山催科山。

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根据规划,这次控规修编进一步完善了公共服务设施,构建高品质的生产、生活服务平台,打造区域性现代服务中心,将建设成为集政务管理、商贸办公、康体休闲、科技创新、交通集散、教育文化、生态居住功能于一体的城市新区。

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2021年上半年正式落下帷幕,下半年的宜宾是否还会有更多规划出炉,引发大家对宜宾城市、宜宾楼市的深思?持续关注三江房产网,了解最新消息。

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