已调规，未登场！宜宾主城这些好地，可能要推了？

3月11日，三江新区约430亩商住用地正式挂网（戳这儿看详情）。至此，宜宾主城牛年土拍拉开了序幕。

那么接下来，还有哪些土地可能登场？今年份的供地计划尚未出炉，不过去年主城公示的调规地中，除A-03-05（C）（叙乐·璟庭）、14-1/01地块（成中·锦宸）外，其余几块均未登台，所以今年挂网的可能性非常大。准备拿地、准备买房的朋友们，一起回顾一波？

三江口

A-6-3、A-4-4-3地块

三江口A-6-3、A-4-4-3地块，分别在酒都路与长江大道交汇的路口两侧，距离华侨城·三江口CBD售楼部以及288米的宜宾中心都不远。

公示中虽无具体的指标信息，不过从色块及边界判断，A-6-3地块原本为商住用地，调规后似乎变成了3块居住用地+1块交通用地；A-4-4-3地块则由原来的商务用地，变成了1宗商务用地+1宗居住用地。总的来说，商业商务减少，同时居住增加，这对房企来说压力又要小一波。

2017年11月、2020年5月，华侨城分别拿下三江口一、二期土地，而上述调规地并未在其中，所以大概率是三期用地。

三江新区

I-07-07地块

三江新区I-07-07地块位于紫金城与四川大学宜宾园区之间，门口就是长江北路，斜望临港第一实验学校（人民路小学临港校区）。

临港I-07-07地块原计划修建白沙湖停车场C区，调规后一跃变成了商业兼容商务用地。26亩左右，容积率变成2.0，计容建面的体量可达到3.5万方。此数据已经远大于印象汇（即沃尔玛所在的原凯德广场，建面约2.8万方），这还没加上地下可以利用的空间，所以修建商业综合体没啥问题。

此前传闻这里要打造“一品天下城市会客厅”，不过暂无更多消息，不知是否已确认呢？

城北新区

25-1/01地块

城北新区25-1/01地块位于拉菲·香颂花园、香榭里与鼎仁国际之间，中间主要为道路分隔，也就是长虹红星电子一带，看上去范围比较大。

当时的公示信息中心，这里原来为工业用地，调整后一分为二变成了2宗居住用地。不！过！回过头来再看公告时，这里又变成了3块地，且居住用地减少了，不知中间经历了啥？不过总归来说，是新增了居住用地哈！

城北新区

32-1/01、32-6/01地块

城北新区32-1/01、32-6/01地块是两块“邻居地”，与拉菲·香颂花园、一曼公园隔路相望，距离高速公路收费站以及远达·梦想N+都不远。

这里原本也是工业用地，即天工机械。调规后，2块地合二为一，变成32-1/01地块，用地性质也变成了居住用地。

要么位于全城瞩目的三江口

要么位于炙手可热的三江新区

要么位于可开发土地愈发珍稀的城北新区

不得不说

这几块地的位置都不错

且周边配套基本都有一定基础

不知究竟何时会挂网呢？

而除了这几宗调规地外

纸厂二期、起步广场

太子乐厂片区等等

此前也有拟推地

不知它们是否会在今年登场呢？

期待更多消息！

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