宜宾主城新地调规，附近还要拆一大片！

上江北的旧州组团，最近确实有点闹热：

12月12日，旧州组团纸厂片区控规A-02-15地块拍卖，4家竞买人，举牌竞价高达77轮。

12月31日，旧州组团纸厂片区控规B-01-01、B-01-02地块，又将登上拍卖台。

不仅如此，板块内还有一块新地调规，附近还有一大波拆迁推进……

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正在公示的调规新地即D-03-10地块。

这块地位于旧州组团月耳池片区，地处五粮液大道、新街、月耳池街交汇处，距离在建的建投·上江传奇比较近。

调规前，这里占地约50.49亩，属于中小学用地。

这一波调规，整体土地规模没变，主要是根据用地性质变化，将地块一分为三：

D-03-10-a地块，占地约35.46亩，依然为中小学用地。

D-03-10-b地块，占地约11.46亩，属于医院用地。

D-03-10-c地块，占地约3.57亩，属于社会停车场用地。

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目前，调规地块的新街方向、月耳池街方向，已经打起了围挡。

从现场看，地块较为平整，地面上还有此前的一些拆除痕迹。

附近也有一个地面停车场，看上去相对简易，但停放的车辆不少，看来车位需求确实不小。未来，随着调规地上相关配套的建设，周边居民的生活也将更加方便。

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调规地所在的月耳池片区，接下来的变化还会很大。

一方面，现场大面积区域拉起了围挡，很多房子也已人去楼空，“拆迁区域严禁入内”的字样随处可见。

另一方面，今年上半年，月耳池--马家祠片区城市设计和控制性详细规划编制的相关招标出炉，可见受重视程度也比较高。

当时消息显示，月耳池--马家祠片区地处宜宾中心城区岷江以北，衔接旧城组团、旧州组团、岷江新区、五粮液产业园区等新老区域协同发展，属于翠屏区重要的综合生活片区、重点城市更新区域、旧城复兴示范区。其中，月耳池片区规划范围面积556亩，整体范围也不小。

作为开发较早的板块，这里确实需要“更新”了。而蝶变新生后的月耳池片区，也将和一路之隔的纸厂片区相呼应，成为上江北的全新门户。让我们期待全新城市界面的到来！

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