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首页/资讯频道/ 数据分析 /完成率为53%!2020年宜宾实际供应土地降幅大

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根据宜宾市公共资源交易信息网、宜宾市自然资源和规划局和各区县国土资源网综合统计,宜宾市2020年各市区县(兴文县没有发布土地供应计划,下同),实际供应土地共287宗(整体打包土地的各类用地进行了拆分统计,下同),面积约14740亩。2020年宜宾总的计划供地面积约27904亩,完成率为53%。

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从月度实际供应情况来看(根据公告时间统计,二次公示地块以首次公告时间为准,下同)2月为春节期间,加上疫情影响,土拍工作暂时搁置, 土地供应为0;月度供应宗数峰值在9月,供应了48宗,合约2219亩。整体来看,上半年实际供应共87宗,面积约4802亩;为完成全年供地计划,下半年供地节奏明显加快,实际供应共200宗,面积约9938亩,土地供应总量环比上半年翻番。

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从各区域实际供应情况看:土地供应面积最多的是临港,约3613亩,占总面积的24.5%,供应宗数为35宗;其次是高县,约1832亩,占比12.4%,供应宗数为38宗。叙州区供应宗数最多,达40宗,总的供应面积约1764亩;翠屏区供地31宗,供地面积仅约1174亩。

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从各性质实际供应来看:工矿仓储用地不管是以宗数排名,还是以面积排名,都稳居第一,实际供应111宗,共约7125亩,占比48.3%;其次为住宅用地,实际供应102宗,共约5418亩,占比36.8%;第三为商服用地,实际供应48宗,共约1155亩。

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主城重点区域供应一览

宜宾主城区住宅用地实际供应34宗,共约2691亩。以宗数排名,叙州区排第一,实际供应14宗,共约1113亩;其中9月份供应了7宗,达约625亩。第二是翠屏区,共供应11宗商住用地,共计约629亩,集中在3、4、9月供应。临港虽然只供应了9宗,但地块面积较大,共计约949亩。

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从地块位置看,临港供应的土地主要分布在大学城和滨江路,沿江线上能提供大量瞰江住房。叙州区的柏溪片区有2宗约37亩地,南门桥片区1宗约25亩地,其余都在南部新区;南部新区作为宜宾重点发展区域,土地供应的速度、规模相较其他区域,遥遥领先。翠屏区集中在岷江新区起步区南部片区、天柏组团。

三江分析

2020年和我们挥手说拜拜,全年土地市场供应也接近尾声。截至12月31日数据显示,今年土地供应量与去年相比,少了约21257亩,下降了59%。完成率同比也大幅缩减,跌至低谷。

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不过,值得一提的是,2020年宜宾供应的土地中,本年度南部新区、岷江新区等区域的集中供地,也再次透露了城市拓展的方向。

2020年土地成交又会是怎样的呢?欢迎大家持续关注。

土地供应数据来源:宜宾市公共资源交易信息网、宜宾市自然资源和规划局、各区县国土资源网

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