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首页/资讯频道/ 三江观点 /涉学校、住宅!宜宾高铁西站背后多宗地调规,效果图曝光

又到了一年一度的开学季,走在路上经常都能听到一句话:“你家孩子上的什么学校呀?”

是啊,说起学校、说起教育,这几乎是所有有娃家庭的头等大事。再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。也因为这全国格外统一的理念,区域发展、楼盘配套中有关“学校”的部分,总能引发大家的高度关注。

今天我们要说的调规地,就与学校密切相关。

密密麻麻的学校用地,俨然教育“集中营”?

日前,南部新区(北区)BQ28、BQ29、BQ30地块进行了调规公示!

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公示中没有详细阐述调整内容,不过对比调规前后的规划图,我们还是能浅窥一二——

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①无论调规前后,这里的中小学用地(A33)非常多。调整后,由5块变为3块,且位置更加集中,有利于整体打造。

②商业用地(B1)原来是3块,调整后变为1块,且布局在中小学用地边上,可以作为配套商业,又不会产生“割裂”学校之感。

③二类居住用地(R2)明显增加,地块位置上也有一定变化。

学校+住宅+商业,这一片看上去也是妥妥儿的潜力股,未来的增值空间非常大。若能引入优质教育资源,吸睛指数还会更上一层楼。

一捋位置,竟是基础教育中心!

南部新区(北区),也就是开发中的宜宾西站一带。试问,该区域哪里有这么多的中小学用地规划?毫无疑问,就是它--基础教育中心!

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此基础教育中心位于宜宾西站背后方向,西侧与规划的南广场(规建为区域商务服务中心)隔金沙江大道相望,东侧是七星山,未来的地段优势、学区优势将非常明显。

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而附近的鸿山·金域华庭、绿地·宜宾城际空间站,以及未来周边陆续诞生的居住小区,都将成为基础教育中心的直接受益者。

效果图已曝光,规划非常高大上!

几个月前,基础教育中心的效果图就已曝光,整体造型看上去非常高大上!

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概念规划图,仅供参考

同时曝光的,还有市一中将入驻的重磅消息。众所周知,市一中属于宜宾高中的“第一梯队”,光是这个名头就可以引来一大波人的趋之若鹜。

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概念规划图,仅供参考

当然,基础教育中心里可不止高中!从规划图看,幼儿园、小学、初中都有。也就是说,从幼儿园到高中的“一站式”全龄教育需求,都可以在这儿得到满足,只是不知道还会引入哪些学校呢?

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概念规划图,仅供参考

合乐版的规划中还显示,整个基础教育中心的教育用地400多亩,还有配套的校园中央庭院、共享艺体馆及运动场,想想都觉得非常巴适。

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概念规划图,仅供参考

一个基础教育中心,可以撩拨多少人?

古有“昔孟母,择邻处”,今有择名校而居,可见古往今来父母对于孩子教育的高度重视。所以依托市一中规建的基础教育中心,必定撩拨许多家长的心。

早已学会了借力使力的各大房企,轻而易举便能抓住家长的需求、投资者的需求。毕竟地产就像一个大熔炉,什么概念都能往里装,何况是非常重要的教育。所以能撩拨家长的基础教育中心,必定也能撩拨房企。类似日前曝光的BQ24-07地块BQ26-04地块,就引来了不少的房企关注。

当然,对于区域开发、城市建设来说,基础教育中心的打造绝不只是想撩拨谁谁谁。

科教兴市的战略驱动下,宜宾正在阔步向前。不过教育尤其是优质公立教育这条路,依然任重而道远。而南部新区作为宜宾未来的新中心,恰好可以通过高质量的教育发展作为有效推手,打造以教育推动区域发展的典范,所以这般高规格规划也就在情理之中了。

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