占地超5000亩，涉产业、商业、地产！宜宾主城超大工程曝光

2025年刚一开始，宜宾城市建设就在加速了！

这不，主城区一个总用地面积5000多亩的超大工程，已于近日浮出水面。

01

不卖关子，这个超大工程就是宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园。

别的不说，“绿色低碳”“数字经济”等前置定语，已经表明它与传统产业园的不同。

当然，所在位置也决定了它“不一般”。

近年来，“高铁南片区”频繁出现在大众视野。根据规划，整个高铁南片区约12.3平方公里，包括渝昆高铁站前片区（约2.3平方公里）和成贵高铁南片区（约10平方公里）。

而宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园，就在成贵高铁南片区10平方公里范围内。如此位置，注定了这个产业园不缺热度。

（人工标注，仅供参考）

对了，高铁南片区是宜宾深入贯彻国家重大战略部署，全面融入成渝地区双城经济圈建设，积极拓展优化宜宾城市发展空间，加快推进专业楼宇、城市商圈等五类成长空间建设的核心区域，是宜宾现代化区域中心城市核心区、产城人融合发展示范区。

这也意味着，诞生于此的宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园，将有着更浓厚的“产城人”特点。

而事实上，这个产业园的规划内容，也再次印证了这一点。

02

透过相关招标信息看，宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园总用地约373.39万平方米，折合就是5600亩左右，差不多1.5个老城区那么大。

其中，建设用地涉及156宗，共约4375亩，总建面约500万㎡，体量可以说是相当大。

园区配套建设的道路就有28 条，共31.02公里，总用地面积约1226亩。

那具体是修哪些内容呢？

· 既然是产业园，肯定有产业，包括新型工业、M1工业。

这里补充下，M0就是新型产业用地，是指为适应创新型企业发展和创新人才的空间需求，用于研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等环节及其配套设施的用地；M1是一类工业用地，对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染。这样一来，周围的宜居舒适度也有了保障。

（M0产城融合片区数字创新产业社区效果图）

· 同时，这里也有商业。

具体来看，包括体育文化综合体、艺术文化中心、宜邻中心、商业街区、加油加气站等。嘿嘿，看到这些，是不是很眼熟了？

宜宾城市体育文化综合体，总用地约491亩。其中体育赛事中心约199亩，包含综合体育馆、游泳馆、室内全民健身中心；余下的292亩，则主要是湖心公园。作为2026年四川省运动会的比赛场馆之一，这里今年的推进节奏不难想象。

（效果图）

话说，艺术文化中心，是不是宜宾行知文化艺术中心？该项目已经呈现；不久前，环一中宜邻中心效果图也已出炉。

（宜宾行知文化艺术中心）

· 对了，这里也有地产，包括住宅、商住混合。具体的，我们后续可以跟进下相关推地。

· 这么大的园区，配套自然少不了，包括如社会停车场、公交场站、幼儿园等配套设施，以及配建套路、配建绿地、智慧城市系统等等。

如此一来，整个宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园，又是一片新城的既视感！

03

随着建设的推进，宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园，一步一步让“产城人”具象化。

最新消息，园区内的城市绿道公园方案及初步设计，也在招标了。

此项目整体研究范围约14.2平方公里，主要又包括以下几个部分：

· 主干绿道总长约29公里，典型路宽约6米，分为路基段、桥梁段和下穿段。

· 通过绿道联系沿线的公园绿地，包括湖心公园、中轴公园、山江走廊、乐活公园等在建或谋划中项目，同时也包括其他未建设公园绿地面积约38.95公顷，包括南二街沿江段、湖心公园东西两段、沿南丝绸路段、一中和安置房南侧区域、高铁西站南侧区域等。

· 整体打造的公园绿地水系长度约3.1公里，水域面积约10.2公顷；商业水街长度约1公里，水域面积约0.8公顷；规划水系深入社区共计7个地块。

· 根据服务范围新建服务驿站等配套服务设施。

而此次招标范围，主要是未开发建设的公园绿地和城市主干绿道。不难想象，这里又将成为一片公园大城！

2025年的号角已经吹响

宜宾市绿色低碳发展数字经济示范产业园的子项目

必定成为今年宜宾城市建设的“大热门”！

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。