近20亿元，宜宾临港成功出让3宗地 约300亩地！

宜宾三江房产网（www.0831home.com）6月19日讯：今天（6月19日）上午10点整，宜宾临港经济开发区3宗国有建设用地使用权，在宜宾市自然资源和规划局办公楼8楼多功能厅公开拍卖，此次拍卖现场共有6家竞买人持牌入场，分别11号中梁控股集团、88号邦泰、77号远达、8号领地、66号碧桂园以及99号泸州益佳。

现场图片

第一宗  临港经济开发区TD-A-05-03地块

第一宗地先进行的是临港经济开发区TD-A-05-03地块的拍卖，现场共有5家竞买人参与竞拍。

TD-A-05-03地块位于恒旭·金座旁，紧挨着盛世临港，周边有较多已入住的小区——地中海蓝湾、青年城、金凤凰B区等，人流量比较大，属于临港繁华地段。

周边的配套包括恒旭·金座邻里中心、盛世临港待开出的商业等，能满足日常的生活需求。此外，周边还有宜宾市第二人民医院、宜宾市第七中学、黄桷坪家园农贸市场等，完全担得起“熟地”的称号！

恒旭金座

从地块现状来看，虽说地块比较平整成熟，但地块表面还附着有待拆的建筑物。此外和周边的地块有一定的高差，未来还是有一定的土石方量的。

地块现状

该地块为二类居住用地，占地面积约61.2亩（约40816㎡），容积率不大于2.5，初步估计可提供1020套房源。

地块指标

从指标中可以看出，地块的指标都算比较“常规”的。不过还规定了商业部分面积不超过3061平方米，对于小区来说也算是一个商业小补强。

现场十分激烈，最终，经过138轮竞价，11号中梁控股集团以10060元/㎡摘得，土地成交总价约为4.11亿元，折合楼面地价为4024元/㎡，溢价率60%。

现场图片

第二宗  临港经济开发区SC-F-02-02地块

第二宗拍卖的是临港经济开发区SC-F-02-02地块。

SC-F-02-02地块位于大学路和长翠路交汇处，与四川轻化工大学白酒学院一路之隔，旁边还有西华大学宜宾研究院。

作为一块紧邻被大学包围的土地，这宗地块的位置也很不错。不过，目前周边的配套还算不上完善，需要等一等啰~

白酒学院

从地块现状来看，已经有了比较明显平整过的痕迹了。整体来看，地块表面平整成熟，且上方没有待拆迁的附着物，部分区域还有凸起的小山包，总体上算是“净地”了，

地块现状

SC-F-02-02地块为此次出让的3宗地块中，面积最大的了。从出让的指标来看，地块占地面积约146.1亩（约97432㎡），规划为二类居住用地。容积率不大于2.5，计容面积约243580㎡，按照100㎡/套计算，初步估计可以提供2400套住宅房源。

地块指标

这宗地持牌进场的竞买人有6位，其中99号再度率先举牌。

现场图片

最终，经过149轮竞价，地块被88号竞买人邦泰集团摘得，土地成交价为10680元/㎡，总价款约10.40亿元，折合楼面地价约4272元/㎡，溢价率58%。

现场图片

第三宗  临港经济开发区C-01-02地块

第三宗拍卖的是临港经济开发区C-01-02地块。

C-01-02地块位于长江北路一侧、太阳岛小区旁，与宜宾市第二人民医院妇女儿童院区隔路相望。周边有太阳岛，长江国际青年城等已入住的小区。

目前，地块周边绿植遍布，部分区域已被打围，从地块现状来看，背靠山体，土石方量还是比较大的，并且还附着有部分农作物。

地块现状

此地块的占地面积约95.6亩（约63706㎡），规划为二类居住用地，起拍价为6310元/㎡。

地块指标

值得一提的是，相比前两宗地，此地块容积率更低。从指标中可以看出，此地块容积率不得高于2.0，建筑密度不大于30%，算得上是相当宜居的产品了，居住体验感也会更好。按照满容积率简单测算，可供约1270套左右的房源。此外，还规定配套商业设施不大于总建筑面积的5%，全集中布置于沿长江北路一侧。

这块地有5家竞买人参与竞拍，经过94轮竞价，由99号泸州益佳地产摘得，土地成交价为8160元/㎡，楼面地价4080元/㎡，总价约5.198亿元，溢价率29%。

现场图片

地块详解——

4690套房子！临港再卖300余亩地，起拍价都不低！

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。