买房和公摊说再见？宜宾购房者，你咋看？

前两天，有关“公摊面积要取消”的消息刷爆网络，而由此引发的有关房价的讨论也此起彼伏。

有的说，房价要涨。因为开发商不能通过公摊获得的利益，自然还是会转嫁给购房者~

有的说，这是变相降价~

不过，也有许多观点认为，这对购房者其实影响不大。倘若开发商一套建筑面积100㎡、套内面积80㎡的房子，总价定为80万。那么，现在按照建筑面积进行交易，建面单价就是8000元/㎡；倘若按照套内面积进行交易，那么套内单价就是10000元/㎡。仅从单价层面来说，价格是涨了的，但购房者实际支出的总房款并没有变化。

那么，准备购房的宜宾朋友，你怎么看呢？

实际上，大家也不用过于纠结这个问题，因为涉及“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的《住宅项目规范》还属于征求意见稿，会否推行、何时推行都还是个未知数呢！也就是说，对大家现目前的购房影响非常有限，准备买房的朋友，考察楼盘、对比户型这些步骤继续进行便是咯~

啥？还不知道宜宾有哪些楼盘在售？先看看这些如何？

——配套是亮点——

>>>推荐楼盘：山水原著·壹公馆/峯璟/原著荟

销售动态：原著荟在售住宅房源建面约87-118㎡，整体均价约9500元/㎡，特价房9200-9300元/㎡。峯璟在售面积87-118㎡，参考价格约为9000元/㎡。公寓部分，壹公馆目前在售面积为36-69㎡，参考价格为8000元/㎡。

楼盘地址：南岸西区南丝绸路

咨询电话：0831-2101111

>>>推荐楼盘：拉菲·塞纳阳光

销售动态：项目最后一个组团“塞纳阳光”，目前也仅余少量房源在售，均价约6500元/㎡，欲购从速！三江房产网三江惠的VIP客户独享额外购房优惠！

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楼盘地址：宜宾市·叙州区·城北新区

>>>推荐楼盘：城中央·南城

销售动态：项目暂未开盘，前期咨询正在进行。

楼盘地址：宜宾市·叙州区·南兴大道

咨询电话：13350185755

——升值空间是亮点——

>>>推荐楼盘：叙州·世纪城

销售动态：项目暂未开盘，“日进百金”免费申领活动全城盛启。客户自设立申领账户之日起至一期首批次房源开盘当日止，可享受100元/天的购房基金，最终按实际累计天数计算。

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楼盘地址：宜宾·南部新区·普和组团

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>>>推荐楼盘：远达·第一城

推荐理由：第一城除开顶底楼在售房源面积区间77-87㎡，参考均价5700-7200元/㎡；央墅平层洋房标准层面积区间88-89㎡，参考均价7700-8200元/㎡；央墅跃层洋房标准层面积区间95-114㎡，参考均价9100-9900元/㎡。

楼盘地址：宜宾市上江北红坝大道鼎业兴城前行500米

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