总投资20亿！宜宾临港2018-2020年棚改拆这些？

自2014年启动以来的临港棚改，基本有三大特点：改造面积广（约3480亩），搬迁住户多（约10648户），且不再修建安置房。即便如此，临港的棚改速度也堪称宜宾之最：剩余3000户棚改居民的搬迁工作，将力争在2018年完成。

那么，问题来了：这一轮完成后，临港还会继续棚改不？答案当然是……肯定的！

临港新一轮棚改，沙坪是重点？

日前，港荣集团发布了《关于公开征选临港开发区2018年城中村棚户区改造项目融资方案的邀请函》。上面介绍了临港2018年城中村棚户区改造项目的基本信息：

该项目位于沙坪街道火花村片区，涉及沙坪街道火花村1、2、3、4、6、7、8社，白莲村4社及望峨村2、3社，征收户数约1737户，征收建筑面积约170440㎡（其中商业37420㎡、住宅129908㎡、办公3112㎡）。当然，最终征收户数和面积以区土地房屋征收中心签订的补偿协议为准。

此外，项目计划分3年实施完成，即2018-2020年，总投资约200650.41万元（不含建设期利息）。资金来源包括业主自筹、银行贷款。

同上一轮相比，临港新一轮的棚改涉及面积、拆迁住户都要少得多。不过，接近2000户需要拆迁，困难恐怕也不是一点半点。不知港荣通过新成立的港盛来公开融资，是否能侧面说明这一点呢？

实探：拆迁区域有点偏？

已被纳入临港新一轮棚改计划的火花村、白莲村、望峨村在哪里？由于不太熟悉，小编首先“求助”了百度地图：

地图上可以找到一个村，却不能找到一个村的某个社（手动插入千万种无奈）。所以，小编按图索骥，大致看了看。上图中标示的白莲村附近基本都已拆迁，目前有在建的领歌智谷产业园、酷赛智慧信息港等项目。现场，小编还遇到一位路人，他表示，这一片大多都拆了，自己所在的望峨村2社，之前也因高速路改造拆了一部分。

白莲村附近的领歌智谷产业园项目

此前，从白莲村往火花村方向有一条小路，目前也被圈在了领歌智谷产业园范围内，不过可以通过不远处新建的顺南大道前行，几分钟的车程就能到达火花社区的街道上。

现场实拍

现在去火花村走这条路~

一位自称来自火花村6社的大叔表示，6社基本就是街道附近，类似1社、8社其实之前也拆了七七八八了。大约去年底，附近还占了200来亩，不知道具体用来修啥。此外，他还表示，望峨村2社也只有少量山下的住户没拆迁了。

双石碑附近，据说这里就是火花村6社？

据说这一片就是火花村2社附近？

火花社区紧邻G93高速

当然，小编只是到周遭转了转，新一轮棚改将拆迁的1737户究竟是哪些人家，我们还是静待官方的确切说法吧。不过，整体来看，要拆的这些区域相对临港成熟地段而言，位置偏了些，开发也还比较原始。

拆这里，要建啥？

如果说棚改的是几十百把户，成片打造的可能性也不大。但这一来就是1737户，那成片打造的可能性就大多了。若真是，又会打造成啥样呢？个人认为，东部产业园或其配套的可能性很大。为啥呢？理由如下：

一方面，即将棚改的这些区域紧邻在建的临港国际物流园和产业园，所以这里很可能顺接这样的功能。

这里距离火花社区街道仅几分钟车程

园区围挡内实拍

另一方面，去年底就有消息称，一期基建占地就高达6平方公里（合约900亩）的临港东部产业园，刚好就在G93高速附近，位置上是不是和棚改区域高度相近？

当然啦，这也只是小编的个人猜测，各位看官还是请以官方公布的为准噢~

【写在最后】

实地探访中，小编还有2个小发现：

一是，从班车站牌看，火花村社区街道即双石碑，同沙坪街道、石鼓起止站之间的站点数量接近。看来，这里距离石鼓也不远了？

二是，同样在上图的站点附近，往北行驶，翻过山便是凉姜（有路的噢~）。地图上看，也不远——

三鱼村就属于凉姜

说这两点干啥呢？棚改即将来到火花村附近，那距离不远的凉姜、石鼓是不是也能借力发展一波呢？

日前，临港公开选聘《宜宾临港开发区总体发展战略策划修编》编制单位，而策划修编范围除了白沙湾街道、沙坪街道外，还新增了翠屏区凉姜乡（小编注：凉姜已于去年撤乡设镇）和南溪区石鼓乡。

看来，从各方消息来看，东风确实已来，让我们拭目以待吧！

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