从万达说起，宜宾商业体怎么样了？（上江北篇）

凉快了几天，秋老虎看不下去又跑来了。小编再一次感受到了被夏日支配的恐惧。对哦！有点跑题了，之前在写中坝商业体的时候，有朋友强烈不满，说小编遗忘了她那高大上的上江北。倒也是，毕竟上江北人民的消费力是不可小觑的。

那不如就说说上江北吧！

↓↓↓美好家园↓↓↓

桥豆麻袋！！！

和南岸比起来，这上江北的商业体还真不好说，莱茵春天？木得！凯德广场？木得！万达广场？依然木得！那，这里有啥子？先说个年轻点的，2014年开业的美好家园上江北店。和大观楼的那家一毛一样，只不过这里的业态多了些：

“大商集团宜宾美好家园购物广场江北店面积1.2万余平方米，是集大型综合超市、精品商业街、休闲娱乐于一体的一站式购物广场。现已入驻班尼路、雪中飞、鸭鸭、米拉格、巴布豆等服装品牌，从精品内衣到专业男、女服饰再到可爱童装，应有尽有；购物后还能享受到德克士、一心一客、李排骨、醉香卤等美食；此外，爱莎贝儿美容院、智慧亲子乐园让人在购物之余，有休闲娱乐的场所。”

当然上江北人民当时可是一阵欢呼，只不过，不知道是当时没看日子就开店还是在上江北水土不服，坚持了三年的美好家园，如今只剩了一个牌子在那里了，有消息称已经关闭了。

不过现场除了美好家园以外，包括苏宁电器啊、健身房啊、餐饮啊、德克士啊等等业态都还在坚持着。至于是否闭店，在现场倒是看到了关于拖欠房租的消息。倒也是，垮都垮了，还交啥子的房租啊。

只是，和老城区有叙府等几家势力竞争，大观楼美好家园做不走还情有可原。上江北，除了绿源外，连个能打的都没有，这样都能搞不走，只能说呵呵哒咯！

万幸美好家园旁边的一家烧烤店还不错，每天不缺人气和生意。左手美好家园，右手夜宵市场，也不禁让人唏嘘咯！！！

↓↓↓绿源购物广场↓↓↓

比美好家园上江北店开业早一年半的绿源购物广场，可谓是在上江北称得上是能呼风唤雨的。说真的，要说宜宾这么多家绿源，只有这家能有牢固的客群基础。

之前因为绿源进驻财富中心和美好家园，有人一度调侃其是“接盘侠”，这也从另一方面说明，绿源立足宜宾持续发展的思路是在进行着的，而不是打一枪就撤退了。

不知道是因为开业时间早还是经营思路的问题，上江北的这家绿源购物广场真的能算得上是这片区域拿得出手的商业体了。

“新开业的绿源超市占地14000平米，供市民选购的商品达16000多种，为广大宜宾市民购物提供热情服务的员工达400余名。开业典礼现场，绿源拿出20000余元的商品，免费赠送广大市民。新开的绿源超市，将大大缓解片区市民购物不便等问题，同时，为江北片区的民生所需提供重要支撑。”

就算小编有不少家住上江北的朋友愿意驱车到南岸逛大润发、沃尔玛，即便是这两大超市的免费公交线路都已经覆盖到了上江北区域，但也无法动摇上江北人民对绿源的热情（美好家园哭晕在厕所）。

来大致分析一下为何绿源能如此坚挺？

区位优势，确实那个位置不错，覆盖宜宾学院、书香府第、宜宾四中等大量消费人口，基本上就是属于“站在风口上了”，只要经营思路得当、不作大死基本上都是能搞下去的，更何况上江北工业区多年积攒的消费力，简直就是行走的人民币啊！！！

说到经营思路，别看这家绿源不温不火的，其实人家平常活动促销还是搞得多，业态也比较丰富，虽然当不到南岸的几个大卖场，但还是能满足上江北人民一定的消费需求的。

再者，多年的工业生活区模式，让上江北居民不管是消费还是生活需求都不大喜欢外流，更偏好区域内解决，所以，这内因加外因一起，保证了绿源能顺利经营下去咯。

题外话：

一个美好家园、一个绿源购物广场，不说不知道，真的一说吓一跳。在其他区域基本上遍地都有大体量商业体的今天，上江北居然只有这两个集中式商业项目，而且还有一个已经闭店了。要说这片区域的消费力不强，那房企为何趋之若鹜，都愿意进入拿地开发呢？

只能说这片区域的商业发展脚步很滞后了，站在局外人的角度，小编倒是觉得上江北除了五粮液等工业区外，应该有一个纯粹性的商业地标。在其他区域奋起的情况下，这片区域也该有个拿得出手的新建筑不是么？当然，对当地居民来说，商业体来了，就意味着能够保证消费不外流的情况下，实现更好更便利地就近消费了。

那么现在问题来了，这个商业地标会在岷江新区起步区还是正在加紧棚改的国际滨水文化特色街区呢？

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有“三江房产网”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。