购房0契税？当心！宜宾楼市再现“搅局者”！

拉菲——不玩价格玩产品？小两居、子母房，户型搅局简直要上天！

那厢你用“低到没朋友”的价格来捅“天花板”吸睛，这厢咱就拿“真功夫”出来亮一亮！

讲真，拉菲一向不太擅长玩价格心理战。公园、中庭、楼间距……也许成中致力于要把拉菲打造成城北新区高端楼盘的标杆。“高大上”的形象树立起来没有，小编不太敢讲，但是跟风政策，利用产品来“搅局”，他们是成功了的。

怎么说？我们先来看看下面这个“要上天”的户型：

上图为拉菲“子母房”A3户型。光看格局是不是惊呆了？“我去！这个户型担怕有近200平米哦”？实际上，这个户型的建筑面积仅130.74㎡。当大家正在热火朝天的讨论二胎政策时，拉菲利用自身房源高赠送面积的优势，高调推出“子母房”。不仅有集影音放映、亲子娱乐等多功能为一体的6.5米超大客厅，还有11平米景观阳台和11平米独立生活阳台，小面积，大赠送，即使“2+2+3”的家庭结构都能满足。

而这还不是拉菲首次利用产品“搅局”。想当初建筑面积新规甫一落地，拉菲就借势推出40平米左右小两居。低首付、低总价、高得房率的特质瞬间吸粉无数。不得不说，拉菲真是一个十足的借风使船“搅局者”。

当然，其他楼盘也不是“一个人在战斗”，各种走心又走肾的招数正在持续更新……

但不得不说，低价项目或多或少成了周边楼盘的“眼中钉”，大幅度的价格变动或其他形式的变化，也让楼市“好基友”们拈酸吃醋、如坐针毡。不过这些项目“搅局”的背后，更多的或许是一种无奈。当品牌差异、市场竞争等成为楼盘销售的“负担”时，“低姿态”和求变创新自在情理之中。

话说回来，无论是价格战、心理战，还是产品更新换代，于楼市这个大舞台而言，都不过是一场“走秀”。而作为看客的购房者，还是应该擦亮眼睛，根据自己的实力和需求来买房。

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