多地惊现日光盘宜宾楼市上演“维稳战”

五一小长假回来，就被一大波“日光盘”的新闻刷屏，北京、广州等一线城市日光盘再次重出江湖，成交数据也“大尺度”回暖，其中深圳同比上涨近500%。至少从媒体舆论方面来说，4月以来，“楼市回暖说”已成气候，而5月则成为能否“维稳”的关键月份。

根据4月30日召开的政治局会议精神（咳咳，好官方的说法），对房产政策的提法又有了些变化：“完善市场环境，盘活存量资产，建立房地产健康发展的长效机制”。和之前的说法不同，本次的重点在于建立“长效机制”实现“维稳”上。而在昨日（5月4日）召开的宜宾市政府工作例会上，也再次明确提出“保持房地产市场平稳健康发展”，“稳字诀”仍当道。

政策层面“维稳”意向明显，虽暂无实质性政策出台，但“吹吹风”的效果已经达成，预计不久将会有相关利好政策再出台。

而房企的风却吹得轰隆隆，折扣、好礼接连来袭。继4月“涨价”潮后，5月宜宾房企再次上演“优惠很忙”。

具体来看，鲁能•山水原著（9.5折）、学府华庭（一期房源8折）均推出折扣特价房，再掀价格风云；现房也出来抢占市场，如莱茵河畔•阳光半岛清盘均价6200元/㎡；江语城、邦泰则在到访上下功夫，到访礼包已经加码到送大众轿车；而常规的成交送礼活动也在持续加码，如理想城推出成交可赢取美国4大国家公园22日游、欧洲8国15日游等，逼格完胜。

活动给力，优惠实在，难怪五一期间各大楼盘都在喊“好忙”，其中有楼盘自曝3天到访量逾千组，让人不免有重返2013年的错觉。

虽然到访喜人，但销量“莽不莽”？同样先看一组数据，2015年五一期间，宜宾全市共网签106套，较2014年五一期间同比增长70.97%。价格方面，五一期间主城均价已降至5400元/㎡左右，环比略有下降，同比去年五一期间则下降了600元/㎡左右。

虽然数据有部分滞后性和片面性，但同比、环比仍能反映部分走势。五一期间，宜宾市场基本延续了4月成交量环比下降、同比上涨的态势；而成交价格却环比、同比双下跌。

整体而言，宜宾楼市虽未能全面复苏，但有所回暖不可否认。而5月宜宾楼市将上演“维稳保卫战”，无论是政策还是市场层面，“双重叫好”出现的可能性较高。

当然，决定权依旧在于各位手中，你们的购买力能否悠久绵长？

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。