房价涨不涨？宜宾购房者必知的7件房事

3月，新政一改往日高冷风，以高频率、高强度当选“挺市劳模”，猛接楼市地气。

据本站不完全统计，3月发布的全国楼市新政/大事6个，宜宾市大政策/大事7个，合计13个。发布部门包括国务院、公积金管理部门、央行、财政部、税务部和房管局等，政策内容涉及土地市场、公积金、信贷政策、税制等方面。数量之多、频次之高、涉及范围之广，令人咋舌。也许只有09年的楼市新政可以与之媲美：

政策太多，解读无能？没关系，三江房产网特别整理，宜宾购房者必读的7个房事，宜宾购房者绝对不容错过：

（PS：由于房地产涉及面广，所以提及影响因素会超出新政范围，特此说明。）

1、土地市场：为卖面包，断供面粉

优质土地“见天”几率提高

今年一季度，宜宾拍出的几宗土地都“过场”十足，全部底价成交。一面是土地交易市场的冷冷清清，一面是楼市的凄凄惨惨。在中央指导可“暂时断供”的示意下，宜宾反应迅速。在3月宣布：市本级供地缩水一半，临港则全面断供商业地。

2015年宜宾主城土地首拍 拍地现场

整体断供土地对现售托市影响长远，传导周期长，但托市效果举足轻重。

值得一提的是，宜宾为局部区域断供，这并不影响如三江口等优质土地强力上市，联系到成都等一线城市地王频出的现象，不排除ZF出于地方土地收入考虑，推出优质土地。从这个层面讲，局部断供反而增加了优质土地出售的可能性。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。