2011年度宜宾楼市大盘点

媒介：

2011年8月，有媒介报道宜宾楼市供需失衡，认为有限供应催生高房价导致购房者买不起房，而有购买力的部分置业者又因为没有合适房源只能排到明年或是后年买房，如此循环下去，最终导致房价不断的上扬。

业内：

11月初，关于宜宾楼市走向，彭小峰认为，大的市场环境对宜宾的影响更多的体现在心理层面上，有充足的资金为基础，对市场还是非常有信心的。

政府的调控不是打压房价，而是通过政策将房地产行业拉到一个平稳的发展状态上来，在2011年秋季住博会现场，树高集团运营总监周旭辉如是说。他认为宜宾房价涨幅太快让购房者难以接受，而作为三四线城市，宜宾房价下跌几率很小。

11月6日，关于严厉调控对宜宾市场的影响，天成房产刘英表示，银行的贷款条件和利率提高，放贷额度压缩，将给很多刚性置业者带来了压力，中伤了刚性需求。其次，异地限购政策，也让部分异地投资客户望而止步，成交量出现下降。

宜宾家瀚投资总经理陈东并不看好2012年宜宾房地产市场，他认为这一次国家GDP结构调整一定会使房地产所占的份额下降，房地产行业必然会面临一个残酷的洗牌过程。

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