2011年度宜宾楼市大盘点

房价调控目标：2011年初，各地纷纷出台年度房价调控目标，有的是具体数字，有的是以上年为基准，有的与经济增速挂钩。3月份，宜宾出台2011年房价控制目标：房价增幅不高于年经济总量上涨幅度。最新数据显示，2011年宜宾经济增长约15%，今年宜宾的房价控制目标是否实现了呢？

以不同区域具代表性的几个楼盘各批次价格走向可以比较明了的看出房价的走势，虽不如统计局数据来得精细，却更符合市民的切身感受。

南岸东区：莱茵河畔•阳光半岛

临港开发区：地中海蓝湾

天柏组团：城中央

以上3个项目是宜宾几个楼市热点区域具有代表性的，以管窥豹，可见一斑，可以看出2011年宜宾各区域房价上涨都集中在上半年，7月份以后便几乎没有变化，其中涨势最迅猛的是柏溪地区，涨幅超过30%，涨幅最小的为临港开发区，年上涨12%基本实现了年初制定的房价控制目标。

对于房价走势的猜测业界众说纷纭，大多数业内人士倾向于房价会维持平稳的观点，也有人认为2012年宜宾房价会出现下行，不过显而易见的是，成交量与房价已经形成明显的在新一轮的博弈中，在降与不降之间纠结的开发商会很受伤。

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