宜宾开发商推“抗跌房”你敢买吗？

抗跌承诺，是病急乱投医

——这是病急乱投医，被资金链断裂的风险逼急了。要买房可以，但不要去贪图那个所谓的抗跌承诺

主持人：作为购房者，如何看待开发商的抗跌承诺以及由此折射出的市场信息？

刘树青：在政策调控下，大家都在看市场的反应，开发商巴不得快点把房子卖出去，因为要急于出手周转资金嘛，所以抛出了这么一个美丽的说法。所谓的抗跌，仔细一想，还真有点像“坑爹”。

曾世平：这类承诺肯定有无法兑现的时候，一种是房子卖完了，另一种是市场长期疲软，甚至房产公司自己都无法支撑，谁来赔付你的房价下跌损失。而且现在房价都是一房一价，房价下跌的具体数额如何计算，明显就是一种心理安慰。

李海澜：有涨有跌，这是千古不变的真理，当商人已经用自己的信誉对对抗真理的时候，可以想象，这个承诺有多么的危险。

刘树青：现在其实就是博弈的时候，开发商明的还不敢大幅降价，但是又不得不回笼资金，所以就跟购房者打心理战。不过别人的售楼顾问还是耿直，给你明说是销售策略。我估计继续下去，可能要明的降价了。

李海澜：什么叫下跌，本来就是一个说不清楚的问题。下次他想下跌的时候，价格不变，但送一辆奔驰，但价格的确没跌，送奔驰只是促销，不算下跌。请问他如何赔你？

曾世平：宜宾楼盘已经有降价的了，不过前期上涨的太多了，总觉和泸州、自贡有3000多房价的房子比，好像没下降。

李海澜：他们这是病急乱投医，被资金链断裂的风险逼急了，所以，啥子承诺都敢许，只要活过今天，明天的事情明天再说。所以，要买房可以，但不要去贪图那个所谓的抗跌承诺。

刘树青：但是一线城市确实有补差价的。像广州星河湾，也在向业主补差价。

李海澜：下降是必然的，宜宾这鬼地方，动辄6000多，真的与抢人差不多了。当然，在上涨通道上，人家抢得理直气壮，你想让别人抢，也不见得有机会呢。记得热天的时候，我与同事看我楼下那个盘，人家说，已经不入会了，20万元一个名额，已经满员了。我们问，你这灯火通明的把场子摆起做啥？他说，是让你们了解楼盘的……

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