媒体新人眼中的“宜宾秋季住博会”

为期五天的“中国•宜宾秋季住博会”已于10月30日圆满闭幕，27家开发商近30多个楼盘为广大市民献上了一场规模空前的楼市盛宴。如何评价本届住博会？想必众说纷纭吧。作为首次观摩住博会现场盛况的一员，笔者也来说说自己眼中的“2012宜宾秋季住博会”。

新亮相楼盘关注度高

参与本届住博会的30余个楼盘中约有四分之一的项目是首度亮相住博会，而主城区参展的十余个楼盘中，近一半是新盘。宜宾市主城区楼盘相对较少，每个区域长时期只有一两个项目在售，因此新盘尤其是主城区的新盘参展多以“亮相”为主，虽没有什么实质性的优惠政策，但并不影响它们在住博会上的关注度。

戎州兴城展厅内

商业综合体集体缺席

在本届住博会参展楼盘中除“竹海·温州商城”外，其他均以住宅楼盘为主，类似唐人财富中心、东方时代广场等大型商业综合体在本届住博会上并未露面。此次房产经纪机构的商铺代理成交量显著，其中一家代理的商铺就成交近20套，由此看来，宜宾市民的投资热情并不低，可大型商业综合体的缺席着实令本届住博会失色不少。究其原因，有可能是商业地产的参展热情不高，或投资客再度涌现，商业地产前景不愁。

竹海·温州商城展厅

中介机构、家装建材商参与度不高

房产经纪机构与家装建材商位于综合展区，紧扼人流如织的合江门广场主进出口，展区位置堪称优越，但细看综合展区，房产经纪机构、家装建材商家分别仅有两三家。作为房地产行业的重要一环和紧密相关的下游产业，二手房、家装建材的地位在本届住博会上并未被真正体现出来，其实从现场来看，它们的展区里并不缺少人气。有业内人士表示，之所以没参加，是想先进行考察，另一方面也考虑到展位费并不低。

房产经纪机构展厅也极聚人气

互动活动比楼盘更吸引人

从住博会现场可以看到，大量的人流随着开幕式、开馆仪式挪动脚步，接下来各楼盘推出的主题活动也引来市民的“围观”，精彩的表演、欢乐的互动、精美的礼品让舞台的吸引力胜过附近装修上万的展厅。舞台上时不时会有相关楼盘介绍的声音出现，不过观众关注更多的是其他方面，这样一看，住博会这个展销平台的实效似乎有些渐行渐远。

主题活动引“围观”

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