宜宾开发商抢滩红五月 六月或成分水岭

随着众多楼盘集中开盘，今年5、6月显然要比“金三银四”更耀眼，从前四月看，虽然个别楼盘开盘价格在上涨，但总体的基调是以降为主，1-4月成交量的小幅上扬是建立在开发商不断增加的优惠幅度上，由以前的“忸怩作态”变成了“真刀真枪”，部分楼盘优惠幅度达到10%以上。经过一场持久的博弈和磨合，双方开始逐渐找到了一个相对合理的权衡点，压抑了许久的自住性需求购房“窗口”已经慢慢被打开。开发商自然也能敏锐的嗅到机会，如果不采取积极的入市推盘策略错过时机恐怕就得等到“金九银十”了。

政策或现转机6月迎“大考”

中国的六月就是考试月，而今年6月开发商或许也将迎来一次考试，有业内人士认为，6月是开发商的还贷月，如果政策继续趋紧，部分开发商就会变得很困难，对于这种说法未有定论，而从中央到地方政策转机的信号似乎正在显现。

国务院总理温家宝近日提出“把稳增长放在更加重要的位置”的政策基调，具体将体现为何种政策组合？答案或将于近日揭晓。业内人士分析，预计中央近期将出台“有一些力度”或者“力度稍大一些”的措施，以稳定经济增长，这些措施将尤其表现在投资和信贷政策上。政策的推出是基于4月份至今经济增长形势低于理想水平。但也不会是像2008年“4万亿计划”那样的大宽松。

另一方面，在5月22日举行的全市房地产业发展座谈会上，宜宾市市长徐进对宜宾房地产发展提出三大要求，要求各级各部门认清形势、把握大势，坚定信心，奋力攻坚，不犹豫、不折腾，以超常的举措，齐心协力推进宜宾市房地产市场持续健康发展。副市长兰开驰也表示“政府和各级各部门要主动为房地产企业服好务，主动支持房地产业发展”。业内解读将有利于房地产行业发展的政策出台。

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