“抗议”丽雅业主团购 宜宾建材行业肿么了？

5月11日，丽雅置地销售中心外突然聚集了近百位宜宾家装建材商，“占领”了其售楼部大门，并拉上“建材商家要就业、要生存”的横幅，对丽雅置地进行强烈抗议。

家装建材作为房地产行业的下游产业，与开发商的关系向来是友好的，至少很难产生利益上的纠葛，尤其目前宜宾还少有精装房的概念，开发商与建材商各自为政，井水不犯河水的，为何此次会产生这般激烈的矛盾。事情还得从4月30日莱茵河畔新一批次交房说起。

离奇的事件

4月30日，莱茵河畔阳光半岛32、33栋，月光半岛26、27栋交房，丽雅置地针对业主开展了一次主题为“开启后服务时代”的系列活动，包括4月29日与成都美家堂合作举办的针对本次交房的所有户型的家装风格、家装风水研讨、与宜宾华宁装饰联合举办的“家装服务月”，以及联合成都红星美凯龙举行的家装团购体验之旅。而正是这次赴成都的家装团购活动惹来宜宾本土建材商众怒，从而引起一场商家集会声讨丽雅置地的风波。

据消息人士透露，5月10日，翠屏区南岸东区工商所收到一封署名宜宾市家装饰材行业商会的工作报告，报告痛陈丽雅置地举行的家装体验活动对宜宾本土建材市场造成的“恶劣影响”：作为成都企业的红星美凯龙家居商场来宜宾通过团购、体验之旅的方式将宜宾的客户带去成都，造成跨区域的竞争，直接伤害到本地装饰建材经营商户的利益，最终损害宜宾本地的消费、就业和经济；而如果丽雅与红星美凯龙合作成功，这种方式可能得到进一步推广，成都、泸州及其他周边城市都可用这种所谓合作的方式来宜宾拉客源，这会造成本地装饰建材市场的失血，同时产生本地商户与外地商户的对立。报告还称可能会有商家采用过激方式维护自身利益。

5月11日，即丽雅家装之旅活动前一天上午，部分宜宾建材商家便陆续向莱茵河畔销售中心云集，人群迅速增加到近百人，商家拉出“宜宾建材行业要就业、要生存”的横幅，对丽雅置地表示强烈抗议。同时江北建材城、博美装饰等商家代表进入丽雅置地销售大厅进行谈判，经过一个上午的磋商，最终意见未能达成一致，有商家声称将会在5月12日堵截丽雅置地的包车，阻扰活动的进行。

5月11日下午，众商家移师宜宾市政府大门，且人数有不断增加之势，拟通过机会抗议的方式引起相关部门的重视，很快，宜宾信访局介入此事，希望对双方进行调节，不过由于双方分歧较大，活动主办方丽雅置地认为其举行的活动完全是无可非议的正常行为，因此整个下午的调解也未有实质性进展。

5月12日，因考虑到业主的利益和安全问题，丽雅置地临时变动了活动安排，调整了出行时间和方式，避免了可能出现的阻车事件，此次团购活动总算是有惊无险的圆满完成。

扭曲的观念

纵观整个事件，商家与丽雅置地的主要矛盾是商家认为丽雅置地开展团购活动是把“肥水引到了外人田”，并从中提成返点，直接影响到了本地商家利益，对宜宾本土消费和经济发展不负责任。

现场有商家表示，他们并非阻止消费者到其他地方购物，但这次活动是商业行为，丽雅置地组织莱茵河畔阳光半岛和月光半岛两个组团的大部分业主到红星美凯龙购物，其间肯定是存在经济往来的，如果没有提成返点的话，不信丽雅方面会这么做。

对此，丽雅置地方面回应称，这系列的活动完全不带任何商业性质，实质上是丽雅置地开启“后服务时代”的服务内容之一，旨在帮助业主了解家装知识，规避家装过程中可能存在的陷阱等。而家装团购活动只是是为业主提供一个平台，了解成都与宜宾家装建材的差异，了解更多品牌，选到最适合自己的装修风格和材料，而且整个活动也基于有部分业主自发的提出希望开发商能开展这类活动，其间丽雅置地不会得到任何经济利益，反而为次活动付出了大量的人力、物力和财力。退一万步说，市场是开放的，商家根本无权干涉丽雅置地开展的活动。

事后宜宾家装饰材行业商会会长蒲吉科接受采访时表示，商家围堵丽雅置地是商家的自发行为，并非由商会组织，作为商会会长他倡导商家避免过激行为，采取更为和平的方式解决问题。对于宜宾购买力外流的问题，他认为作为大宗商品的建材消费外流的现象很少，而且宜宾本地产品在价格和质量上与成都等地也并没有明显的差别，当然宜宾建材品牌不多的问题也确实存在。开发商开展团购活动完全可以和本地商家合作，实现双赢，也能维护宜宾家居建材商业氛围的繁荣。

参与此次活动的莱茵业主也对商家的做法难以理解，他们认为购买自由掌握在自己手中，作为消费者自然要货比三家，当然谁也不想大老远的跑到外地购物，尤其是像建材这样的大型商品，只是本土的一些商家让他们觉得太失望。

事件造成的第三方影响也值得关注，此前，红星美凯龙开发部曾来宜宾进行考察，在宜宾政府的牵头下，其基本确定了将入驻宜宾并已就入驻事宜开始更深入磋商。据悉，而此次事件也引起了红星美凯龙集团的重视，对宜宾商业环境隐忧或将使入驻计划搁浅甚至面临取消。

平心而论，商家维护自己的利益本无可厚非，客观的说，自楼市调控政策发力以来，房地产市场的低迷也确实导致了下游的家装饰材市场的不景气，从商家打出的“要就业、要生存”的口号看也是诉苦的成分多，只是这种方式不免让人觉得有些可笑，从市民对此事件的反应看，绝大多数人把商家的行为看作一出闹剧。

“抗议”背后的深思

相比事件本身的影响，家装建材行业的良性发展更值得深思，这也是业内讨论的焦点。有业内人士认为，商家此举是在为自己抹黑，本来大家觉得没什么的，这样一来消费者会感叹宜宾家装建材水有多深，颇有些此地无银三百两的感觉。

不单是建材行业，常年以来整个宜宾商业氛围都饱受市民诟病，其实资源与购买力都并不差，其根源还是二者没有很好的结合，资源配置散乱与购买力外流形成恶性循环，因此对大型商业体来整合资源的需求非常迫切，从今年几大商业项目同时开工便可见一斑，再回到家装建材行业，可以想象像西南轻工博览城这样的大型专业市场的兴起对市场又将产生怎样的影响。

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