2012年宜宾楼市观察：商业地产冷思考

银龙广场：定位以购物、休闲商业综合体，商铺分割拥有产权，商管公司统一管理经营，投资、联营均宜。

屏山国际建材商贸城：专业市场、酒店、商务办公、生活配套、大型商场于一体，统一规划、招商、运营、管理、策划的管理模式。

莱茵春天购物中心：注重休闲与娱乐性，定位为时尚化复合型购物中心，“家庭生活式”服务。

西南轻工博览城：定位轻工产品一级专业批发市场，规模和辐射力是宜宾一个突破。

鲁能财富中心：定位综合性购物中心。

从设计规划上看，这些商业体确实在很多方面比之当前宜宾的购物环境有很大的进步，能促进宜宾商业的发展，但要说短时期内可“脱胎换骨”则言过其实，商业项目从建设到运营再到繁荣还需较长一段时日，另外商业的繁荣不单是需要商业体本身的出色，完善的配套和氛围也必不可少。如一位业内人士感叹到：像现在的老城区，即使东西卖得再便宜也难有好的心情去购物消费，道路拥挤不说，连停车的地方都没得，如何去消费？

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