总价约10.79亿元！三江新区成功出让2宗住宅地，竞得人出炉！

今天（11月26日）上午11时整，宜宾公开出让三江新区DC-J-01-07、DC-J-04-02地块的国有建设用地使用权。现场共2家竞买人持牌入场，即88号港荣恒创城市建设发展集团、99号三江源海置地。

DC-J-01-07地块近187亩，5110元/㎡起拍。由于现场仅1家竞买人，99号三江源海置地以起拍价成功将该地块收入囊中。土地单价为5110元/㎡，楼面地价约2323元/㎡，土地总价约6.37亿元。

DC-J-04-02地块约116亩，5700元/㎡起拍。由于现场仅1家竞买人，88号港荣恒创城市建设发展集团以起拍价成功将该地块收入囊中。土地单价为5700元/㎡，楼面地价约2280元/㎡，土地总价约4.42亿元。

这两块地具体在哪儿，指标如何？来，简单回顾下地块信息——

今天登台的DC-J-01-07地块、DC-J-04-02地块，都在龙兴路一侧。旁边是哈工大大数据集团宜宾科技园，对面是宜宾西南交通大学研究院、电子科大宜宾研究院、四川大学宜宾园区，同时离江也比较近

其中，DC-J-01-07地块近187亩，容积率2.2，计容建面约27万方，参考套均建面100㎡，预计可带来2700套左右的住房。

DC-J-04-02地块约116亩，容积率2.5，计容建面约19万方，参考套均建面100㎡，预计可带来1900套左右的住房。

楼面地价分别约2323元/㎡、2280元/㎡，而就近在售的科教·三江峯荟楼面地价约2800元/㎡。仅从这个看，还是有一定优势。不过，这2块地规模不小，土地总价在当下的市场中，门槛属实不低~

截至今日，三江新区11月已经出让4块新地。而从挂网公告看，接下来的12月11日，三江新区还有3块新地登台。

第1块，是DC-L-09-02地块。

这块地位于高铁宜宾东站附近，近125亩，是住宅兼容商业的用地性质（商业计容建面占总计容建面比例不小于30%且不大于50%）。

第2、3块，是DC-H-07-02（a）、DC-H-07-02（b）地块。

从地块编号就能看出来，这两块地紧邻。它们都在会展中心附近，背靠龙头山，占地分别约95亩、87亩。

这些地块又将被哪些房企收入囊中？

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