工地已经开动了！宜宾3大纯新盘案名曝光！

宜宾主城，又有3个纯新盘案名曝光！

其中2个位于南部新区，1个位于三江新区，项目正火热施工中！

☆远达·青雲书院、远达·桃李书院

2个项目均位于南部新区金沙江大道东侧，紧邻宜宾一中新校区，离宜宾西站、宜宾市妇幼保健院、宜宾市第一人民医院（西区总院）都很近，配套齐全。

BQ28-03地块：约80.55亩，容积率2.0，成交楼面地价约3060元/㎡，土地总价约3.29亿元，远达2022年12月21日竞得。

BQ28-06地块：约69.72亩，容积率2.5，成交楼面地价约2912元/㎡，总价约3.38亿元，远达2023年12月20日竞得。

从航拍可以看到，2个项目的地块都在动工了，06地块的进度更快，清晰可见的建筑主体疑似售楼部。萧哥在官网上查到项目备案信息为远达·青雲书院、远达·桃李书院，很有“书香气息”的案名。（公示信息并不详细，所以具体哪块是什么名字还不清楚）。

11月中旬最新航拍

值得一提的是，项目周边的地块之前经历过一轮调规。远达·青雲书院、远达·桃李书院中间的地规划是要修宜邻中心（含社区服务中心、卫生服务站、文体设施、文化活动中心、菜市场等），后面还有一所小学，将来会跟一中新校区的初、高中形成互补。

此前调规信息

☆科教·书香风华

项目正位于大学路、博学街交汇处，附近有四川轻化工大学、西华大学等高校，以及覆盖幼儿园到高中阶段教育的k12学校，教育资源非常丰富。

地块是科教地产于2023年11月17日竞得，折合楼面地价约2448元/㎡，土地总价约4.03亿元。其中居住地约74.96亩，容积率2.5，商业用地约39.81亩，规模比莱茵春天（约42亩）小一丢丢。

此前航拍，仅供位置示意

萧哥去科教·书香风华附近逛了一圈，项目施工正干得火热朝天，结合此前招标信息给的时间节点，个人估计明年中旬左右住宅示范区就能亮相。

同时，科教·书香风华也是宜宾商品房以旧换新的第二批次新房项目之一，有“以旧换新”想法的朋友们可以重点关注。

项目规划概念图，仅供参考

当然，除了以上3个案名已亮相的纯新盘，本月宜宾主城还有4宗住宅用地挂网，这也是对新房的一次供应补充，将给市场带来更多的选择！

拍卖时间分别在20号和26号，记得同步关注！

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。