小户型or大平层？丽雅東山序都有！部分户型简析来了~

现在的购房者们，买房需求真的很百变。有的贯彻“我独美”原则，就想买个小户型享受自己的独立小天地，主打的就是一个其他人别来沾边；有的又是纯纯“社牛”，就喜欢买大平层、办聚会……

最近丽雅東山序频频出现在大众视野，大家是不是都很好奇这个楼盘的户型呀？先和小蓝一起去围观下部分户型吧。

①这个“都市独美”户型，能不能戳中你的心？

首先是建面约78㎡、两室两厅一卫的户型，看它能不能满足我们独居贵族些的要求。

▲78㎡两室两厅一卫户型图

入户：进门先是一个1.9米长的入户玄关，吔，这在小户型里面还有点少见哦。在这里放个鞋柜，千足虫转世的小蓝，终于不用担心鞋子多了去挤妈老汉的鞋柜，还要被说了。

厨房：旁边厨房差不多7㎡的样子，L形操作台更节省空间，想悄悄练厨艺然后惊艳所有人的话，紧够了。

餐客厅：出来是一个竖厅布局的餐客厅，22㎡左右。餐厅周围没有窗户，自然采光会差一些；客厅旁边就是阳台，采光、通风都不错，周末放假喊起几个朋友来看电影、打游戏，美滋滋。

阳台：刚才提到的这个观景阳台，开间约3.4米，是小了点，但是两三个人一起围炉煮个茶，打紧点还是得行。还有一个约3.6㎡的生活阳台，能放下洗衣机。

空调：较为明显的空调机位只有一个，装中央空调的话，会更舒适一些。

卫生间：独卫设计，长方形卫生间可以做干湿分离。自己住的话，在浴室开演唱会也没人管啦~

卧室：卧室有两个，分别为11.5㎡左右和9㎡左右。上面那个卧室虽然有开窗，但和另一个卧室的墙面处在同一平面，视野可能会受阻挡。小蓝是觉得反正都自己住，那就一间拿来休息，一间拿来当书房或者衣帽间，撇脱！ 

▲户型分布图

朝向：从图上看，这个户型所在楼栋为东南朝向，采光好，早上阳光强，只是下午的日照量可能会减少。

梯户比：3梯6户，78㎡的户型在这个配置范围内也比较合适。

小蓝总结

整体来看喃，这个户型是有点小，但是自己住或者家里面人少的话，还是比较舒适的，养小猫小狗空间也够。本来就只有78㎡，两室两厅一卫，该有的功能区它都有，我说，还要啥自行车啊。

②185㎡的空间会成为社牛天堂吗？

然后喃，我们一起去看看大平层。说到大平层，好多人都怕和小蓝一样，眼睛放光。那就别耽搁了，我们马上摆摆这个建面约185㎡、四室两厅三卫的户型。

▲185㎡四室两厅三卫户型图

户型：打眼望去，除了最上面那个阳台形状有点怪之外，整体户型还算方正。

入户：电梯独立入户，门口可以放鞋柜。进门后的走廊约3.2米长，可以作为储物空间，又保障了私密性。

厨房：厨房面积约7.75㎡，在同面积段的户型中，这个厨房其实有点偏小了。小蓝觉得，如果做成开放式的厨房的话，使用起来还是巴巴适适的。

餐客厅：餐厅近13㎡，圆形餐桌或方形餐桌都可以放下；客厅面积也有33㎡左右，宽敞舒适。餐客厅进深虽然差不多有8.2米了，但是南北各有一个阳台，采光、通风是完全不用担心的。

阳台：景观阳台近10米宽，进深也达到2.4米，如此大阳台着实是一大亮点，不管是观景还是喝茶都很安逸；生活阳台，面积约15㎡，前面也提到过，这个看起有点异形，估计和楼栋外立面造型有关，目前还不晓得旁边延伸出去是啥子，可能也会存在遮挡光线的情况哦。

空调：从户型图上看，和78㎡的户型一样，比较明显的空调机位也只有一个，也可以考虑装中央空调哦。

卫生间：三卫的设计，其中一个是公卫。3个卫生间都是长方形，可以做干湿分离。

卧室：一共规划了四室，其中主卧近20㎡，带独卫；最右边的房间约15㎡，带独卫，旁边还有一个3㎡左右的衣帽间；另外两个房间分别约9㎡和约11.5㎡，也可以按照自己的喜好做成茶室、书房这些。

▲户型分布图

朝向：这个户型分布在两栋中庭楼，西南朝向。

梯户比：两梯两户，舒适度和私密性完全可以保证

小蓝总结

整体来看，这个户型改造空间不咋多，对于追求个性与舒适度兼具的朋友来说，可能发挥余地有限。当然，由于本身空间感就比较强，喜欢开party、家庭聚会的朋友，这个户型完全能满足。

丽雅也是大家的老朋友了，所以这次的東山序也是备受瞩目。其实不管大平层还是小户型，都各有特点，关键还是要从自身需求出发，希望大家都能住得开心、住得舒适~

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