预计投资31亿！宜宾要新建商业综合体，今年完成征拆！

这几天，宜宾市2022年重点项目名单出炉了！

小扒姐赶紧挥起“洛阳铲”，没想到还真有大发现--天柏组团要新建商业综合体！

没错，就是各种被吐槽发展慢、最近动作倒是特别多的天柏！

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总投资约31亿的超级工程

说起商业综合体，难免会有朋友说“宜宾现在好多噢”！必须承认，确实多，但集中在南岸，天柏还是很需要的！

根据规划，天柏组团商业综合体项目要打造成集酒店、餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的商业综合体。看来，以后周边人群吃吃喝喝、逛逛买买还是很方便的。

整个项目预计总投资约31亿元，妥妥儿的超级大工程，看来规模、调性都是比较高的。

当然，项目还处于前期工作推进阶段，今年完成土地征拆工作，预计2024年1月开工、2026年1月竣工。掌握了这个节点，大家就不要时不时冒出一句“咋过还没修”的疑问了哈~

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位置大家猜，会不会在……

目前，小扒姐暂未看到天柏组团商业综合体的具体位置，不过“建设地点：翠屏区”一下就把大致范围圈出来了！

在小扒姐的固有认知中，天柏主要包括3个片区：中坝、天池、柏溪。

柏溪属于叙州区，排除；中坝有理想城商业，也有世茂金座·云锦打造的站前广场，新建其他商业综合体可能性小，排除。

也就是说，这个新建的商业综合体大概率在天池。具体哪里呢？小扒姐有3个猜测——

一是，天池公园。

早前流出的《天池公园概念规划及研究》显示，天池公园或将扩大至约67公顷，包括公园和商业建筑两部分。也就是说，天池公园有商业，体量可能还不小。

意境图

商业建筑主要位于4个点位，带状商业街集中在西北角狭长地块，既临水，又面向城市道路；东侧商业街则采用唐风仿古建筑，打造盛唐时期古街巷的繁荣景象；另外2处商业用地，采用新中式仿古建筑，设计中统一考虑业态，与场地融为一体。

二是，原黄桷庄电厂。

在原来黄桷庄电厂所在位置，本身就有商业用地的规划。挨着东原·观天下、成中·山河颂。

而且此前流出的效果图显示，这里要打造商业服务配套中心，甚至有效果图流出，受重视程度也可见一斑。

值得一提的是，这里距离天池公园规划的带状商业街也不远哈！要是一联动，意义那就更不一般了！

三是，现宜职院所在位置。

宜宾职业技术学院占地面积较广，附近人口居住也密集。一旦搬迁，可以腾挪出大片空地来。

早前拍摄

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新天柏，真的要发力了

天柏组团商业综合体消息一出，不管修在哪儿，都是一种强烈信号：新天柏，真的要来了！

实际上，天柏最近的利好消息确实也多。

比如，中山街小学天池小学已在稳步推进；

比如，黄桷庄电厂片区道路绿化管网基础设施建设有序进行；

比如，翠柏大道至佰鹭州酒店至二二四沿线绿化景观品质提升项目获批；

比如，拆迁动作不断，以及刚刚提到的要新建商业综合体……

可以期待，新天柏离我们越来越近了！

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