城中村改造全面开工！宜宾这里的开发，终于要提速了？

什么是信息差？

你以为毫无动静，其实人家早就在干了！

放在宜宾，天池片区的开发就是典型。

很多人觉得这一片一直没咋推进，但实际上呢？2025年翠屏区政府工作报告在回顾去年时就提到：天柏组团黄桷庄区域基础设施项目建成投用、中山街小学天池校区建成投用、内外天池改造全面启动、天池片区城中村改造全面开工……

当然，随着2025年的到来，天池片区的开发也密密麻麻在推进了！

01

安置房建设，已有眉目

天池片区的征拆早已启动，天池路两侧时而可见大量的拆迁痕迹。

那除了货币、房票安置外，还房安置又有啥动作？

去年12月底，相关招标结果公示的翠屏区天池片区城中村改造项目（黄电小区建设项目）浮出水面。

据悉，黄电小区位于TC-20-01-01地块，地处金沙大道、规划二十九街交汇处。

结合此前的用地规划图看，就在金沙江北路西段一侧，距离在售的成中·山河颂不远。

根据规划，这个地块总建面约8.6万㎡，包括住宅、商业及配套设施，建安费约2.3亿元。

02

一标段建设，又有消息

2025年翠屏区政府工作报告在安排今年的重点工作时提到，加快推进天池城中村改造项目。

而实际上，今年1月初，天池片区城市有机更新项目（一标段）--内天池及周边基础设施建设项目与天池片区排水防涝建设项目打捆招标设计施工总承包，就已进行评标结果公示。

据悉，天池片区城市有机更新项目实施范围约1655.78亩，其中保留区域约1007.52亩，改造区域约472.86亩，拆除区域约 175.39 亩，建设内容包括天池片区协议搬迁、新建产业载体及配套设施、黄桷庄电厂立交桥改造、片区绿化景观提升等。

其中，一标段就是内天池及周边基础设施建设项目，主要是恢复内天池区域水体景观，连通内外天池水体，并围绕水体景观完善内外天池绿化、建筑、道路等配套工程。

参考计划工期365日历天（设计30日历天，施工335日历天）看，明年应该就能呈现。

这里再“附送”大家一则消息。

2月11日，翠屏区国土空间规划委员会一届十二次全委会，审议了《翠屏区天池片区城市有机更新项目--内外天池及郝家山片区提升设计方案》。

不难看出，除了一标段，其他工作也在推进哈。

03

天池公园打造，要结合哪吒文化

作为天池片区的重要资源，天池公园的提档升级一直备受关注。

而随着《哪吒之魔童闹海》的爆火，天池公园作为哪吒文化的重要发源地之一，也喜提一波热度。

话说，各位在逛天池公园时，有注意到这里的哪吒雕像、哪吒还身阁吗？一些景墙上，还刻画了神话中的一些精彩情节。

近日，宜宾天池公园更新项目也在网上流出。不知是不是最终版本，我们姑且一看。

里面讲到，在天池公园的规划与建设中，哪吒还身IP可以巧妙地融入到景观设计和文化体验中。

同时，里面也提到，天池公园城市更新项目，是多专业协同下的复合性城市公园综合体项目，涵盖公园景观、休闲商业、民宿与酒店、桥梁工程、市政道路、城市更新及中水回用生态湿地一体化设计。

城市更新后的天池公园内，未来计划建设滨水商业街区、内天池片区、外天池片区、天池密林寻踪区、天池休闲健身区等多个功能区域，既满足市民的休闲需求，又带动周边经济的发展。

……

多个项目推进，那整个天池片区，究竟要怎么打造？

根据规划，高品质打造天池片区“生态宜居示范”，要以天池湿地公园提档升级为核心，辐射带动天池片区城市更新，启动内外天池及郝家山片区提升、金沙江滨水绿道、黄电跨铁路桥等项目，进一步涵养生态价值、提升宜居属性。

要知道，2025年翠屏区政府工作报告中，“天池”一词共出现了10次，前面三年都是2次。天池在今年的开发中有多重要，已经无需多言。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。