约9.18亿！华侨城拿下三江口二期204亩地

今天（25日）下午5点，宜宾公开拍卖叙州区三江口片区CBD中央商务区二期的国有建设用地使用权。现场共1家竞买人，即6号华侨城。

三江口二期土地主要包括8块建设用地，共204.4亩。

其中，住宅用地4宗，包括2宗二类居住用地、2宗商住用地，合约119亩，容积率在2.8-5.0之间，住宅总计容建面25万方左右；另有2宗商业用地、2宗商务用地，合约85亩，临江位置的SJK-A-3-1-3地块限高不低于170米，整个二期商业商务类建面约32万方。土地竞得者在区域内的商业商务类资产建成后，自持比例不低于项目商业商务总建面的30%。自持商业由土地竞得人整体经营、不得分割出售，自持时间自竣工验收投入使用后不低于5年。

另外，三江口二期土地需要代建约43亩的市政道路、约7亩的公园绿地，配套设置一个9班幼儿园、一个农贸市场。

地块总价约9.18亿元起拍，折合土地单价约6734元/㎡。由于现场仅1家竞买人，所以华侨城直接以起拍价成交，8宗建设用地的加权楼面地价约1161元/㎡。

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