官员回应呼吁 反对楼市调控加码

据新华社消息，中国银监会统计部副主任叶燕斐31日在中国银行业协会举办的关于房地产市场分析及房地产贷款风险控制的“银行前沿问题大讲堂”上表示，房地产市场和房地产贷款对国民经济、国计民生至关重要，对银行业科学稳健发展至关重要。银监会将严格执行国家的宏观调控政策，坚决遏制投机、投资需求，在控制风险的前提下支持保障性住房建设。

叶燕斐重申，银监会将进一步指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理，坚决抑制投机投资住房贷款要求，及时严厉查处各类违法违规行为，并进一步推动开展房地产贷款压力测试等相关工作。

另据报道，住建部官员也明确称，近期再次出台新的全国性楼市调控政策可能性不大，下一步工作的重点是对新“国十条”政策的严格落实执行和细化。即使出台房产税，也是个别城市先行试点。土地方面也不会有新的政策出台，仍以继续加大保障房供地、清理闲置土地和完善土地招拍挂制度为重点。该官员同时称，监管预收款和限制开发贷款等政策应由银监会和地方政府来操作。

不过，报道中未明确该官员身份，亦未说明其作出上述表态的场合。

根据市场反馈，目前全国诸多城市房地产市场再度出现量价齐涨的态势。尽管有业内人士认为此番房价是“假涨”，是所谓“假性回暖”，但开发商的再度博弈已经引发市场对于政府第二波强力调控的担忧。

8月31日，权威媒体即刊发评论呼吁，当前房地产调控已到关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调。如果调控长时间不能见效，应当适时出台进一步的措施。应监督各地抓紧落实现有政策，对依旧“房价过高、上涨过快、调控不力”的城市，应当进行曝光和问责。

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