法媒:中国"低价房"也让人发愁

“最近压力太大了……我必须把7万元积蓄都拿出来”。王是首批购得经济适用房家庭中的一员，该房售价仅为市价的约1/3，是这个2000多万人口的城市新推出的低价房计划的一部分。住房不仅对像王这样在中国繁荣经济中落后的低收入人群关系重大，对中国经济本身也至关重要。地方政府希望通过房地产升值和高端项目开发赚钱，在此情况下，中国的公房计划多年来一直被忽视。民众不满日益上升，促使低价房回到北京的日程上。

经济学家说，北京制订了今年建设580万套保障性住房的雄心勃勃的计划，旨在避免房地产投资硬着陆，并支持水泥和钢铁等材料的需求。该计划成功将为中国经济增长贡献一个百分点乃至更多。

但计划的推进受制于土地供应不足和高收入人群骗取经适房资格。另据估计，去年地方政府承诺建设的保障性住房只有4成兑现，与此同时，还在继续以市价向开发商出售土地。

有人说，申请低价房就像买彩票，即便排上号，还要想办法凑房款。王金霞和其他一些人发现，即便“低价”也很难买得起，因为对低收入购买者来说，可供选择的金融途径非常有限———这不利于政府缓解公众对房价飙升的忧虑。

在建设银行的临时按揭贷款点，一名业务员表示：“没有银行愿意做这项业务。这不是赚钱的生意。我们是因为政府命令才来这儿的。”对王来说，70平方米的新房子月供要2200元人民币，“首付没问题，我就是付不起利息。”▲（作者琼·冯，甄翔译）

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