新沙盘出炉！小编带你一探山水原著•原香岭

宜宾楼市最热的区域是哪里？三江主城一定是大多数人的答案。三江主城中又以南岸东西两区最受瞩目。位于南岸西区的山水原著，自入市以来在咨询量和成交量等方面一直处于宜宾楼市前列，可以说是当之无愧的热点楼盘。此前听说山水原著III期原香岭的沙盘出炉了,小编当然要趁机前去围观下这么火的楼盘啰。

交通路线：

山水原著销售中心位于南岸西区南丝绸路，目前直达的公交车有17路和29路。

如果自驾前往的话，个人建议从东方时代广场沿桂园路进入，直接可以到销售中心门口。

销售中心：

销售中心正对南丝绸路与桂园路交叉的十字路口，依山而建可谓十分醒目。

山水原著项目总占地1603亩，一期和二期已经售罄，所以我们今天要去探访的是山水原著的第三期——原香岭。

原香岭项目占地183亩，产品包括高层、小高层和多层洋房，建筑面积81-178㎡，户型囊括两室到四室。据了解目前均价约6600元/㎡，价格与产品类型，楼层数等因素息息相关，可以说是一户一价，建议亲自到现场咨询。

项目沙盘：

根据小编的个人需求，置业顾问推荐了一款建筑面积约87㎡的户型。

户型详解：

该户型的模型

这款户型是实际上是可改造成三房的两房户型，户型端正实用，动静分区合理，采光和通风状态良好。

这个户型入门是餐厅，与厨房位置相邻，就餐动线短，方便菜品出入，但也可能存在换鞋位置跟餐桌位置有点近的小尴尬。生活阳台与厨房位置相邻，方便生活衣物晾晒。卫生间到各个区域距离都差不多，比较方便。每个房间带有阳台或者飘窗，视野和通风采光极好。户型相对固定又具有一定的灵活性。房间之间大部分是承重墙不能进行大幅度改造，但是房间自带的阳台又能提供拓宽空间的可能性。

总体来说这款户型空间利用率高，价格优势较明显，适合三口之家、二胎家庭等家庭购买使用。

值得一提的是，山水原著修建有样板间可供参观，不过小编手抖没拍下多少图。

样板间的次卧实景

周边配套设施：

原香岭周边有南丝绸路、七星路等开阔大道，小编看了下这些道路路面维护情况良好，交通畅行。另外据规划项目后面将会建设一个公交枢纽站，虽然不免带来邻近两栋楼白日有点吵的问题，但是也能带来很大的出行便利。

山水原著的教育配套资源比较突出。山水原著有鲁能集团自己配建的青年街幼儿园和人民路小学鲁能校区。除了鲁能自己配建的，周边还有吉祥名都幼儿园、D街区幼儿园、建国实验小学、黄冈实验学校等可供家长选择。在中学方面附近比较近的是宜宾市二中，而项目到市六中的新旧校区的直线距离都差不多呢。另外市六中鲁能校区正在建设中。

图为青年街幼儿园

人民路小学鲁能校区

市六中老校区

附近主要的大型医疗机构是宜宾市第二人民医院南区和宜宾市第一人民医院B区。

原香岭项目离东方时代广场这个宜宾著名的商业综合体不远，最近H＆M和星巴克也入驻东方时代广场了，相信不少宜宾人是这两个品牌的忠实拥趸。另外另一个商业综合体唐人财富中心也相距不远。此外，在通往东方时代广场的桂园路上有个吉祥名都农贸市场。小编看了下蔬菜水果肉类种类齐全，摆放整齐，还都很新鲜。

星巴克

附近有不少行政机构，比如市地税局、市国税局，以及水产渔政局。

图为宜宾地税大楼

踩盘总结：

原香岭项目位于南岸西区，区域成熟没得说。区域成熟的优势就是各项配套设施比较完备，能很好地满足购物、娱乐、教育、医疗等生活需求。各项配套设施里丰富的教育资源是山水原著·原香岭特别亮眼的一点。但是人民路小学门前的桂园路段存在上学、放学等高峰时段通行压力大，交通拥堵的问题。这也是区域成熟不可避免的烦恼啊!

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