拆迁开始！翠屏区这里又一新片区曝光！打造思路是？

翠屏区，又一新片区曝光了！

拆迁，正在推进

后续打造方案，也已出炉

它就是

↓↓↓

李庄镇的月亮田片区

正在拆迁，李庄月亮田片区动起来

根据翠屏区官网消息，李庄月亮田的拆迁工作正在推动！

文中提到了，李庄月亮田片区目前已经完成了300余户的丈量清点工作，同时已经签订了13份拆迁协议。

安置工作妥善进行中，又一小波拆迁户即将出现啦！

那么，月亮田片区到底是啥来头？去年发布的《四川李庄历史文化名镇保护规划（2019-2035年）》中，有详细的说明。

约230亩用地，月亮田规划知多少？

月亮田片区，位于李庄镇的西部，从游客中心往西边走就可到达。月亮田片区包括了一个重要的文化景点——营造学社旧址。梁思成和林徽因的故居就在其中。

△ 月亮田片区位置示意（仅供参考）

月亮田在定位上，并不是要做大面的商业开发。定位要保护核心的营造学社旧址等，同时增加建设建筑营造实验基地（月亮田东侧）。其它的，更多是做自然景观的保护和提升，打造田园景观风貌。

△ 月亮田片区效果图

周边的规划内容其实也比较丰富，包括月映荷池、竹营造博览园、建筑博览园等。建筑上主要为一些公共建筑，大多采用围合式布局。

△ 月亮田片区平面图（仅供参考）

在指标上，有这些可以注意：

1.月亮田片区有6块用地，共计15.33公顷，合230亩左右。

2.大多数地块的容积率保持在0.5左右，稍高一些的在0.8。

3.建筑低矮，大多数高度不超过11米。

错过三江新区，李庄也有自己的发展

根据新的思路，李庄在保留现有文化建筑的基础上，进行景观的优化，同时突出绿化建设。简单说，就是提升外观品质。

除了月亮湾以外，李庄还有2个功能片区：

△ 荷花池片区 △ 

位于古镇和游客服务中心之间，占地4.92公顷，打造时力图保持与传统风貌的和谐匹配，同时增加内部绿化带、道路和小规模建筑。里面还包括荷花池酒店，其实已经在打造中了。

建筑容积率大多保持在0.8-1.0左右，同样限高11米。

△ 荷花池片区平面图（仅供参考）

△ 工业遗址片区 △ 

工业遗址片区不仅仅指一个范围，主要是李庄目前已经停止生产，但仍有较高历史价值的地方，比如：

天乐酒厂：建议作为游客中心功能的拓展，主要展示古镇的工业文化；

市云天曲酒厂：建议改造成李庄酒文化展示中心；

糖厂：是镇区内历史价值最高的工业遗址，建议改造成集休闲+展示一体的文化活动设施。

△ 李庄整体规划效果图（仅供参考）

荷花池片区已经开始拆迁，李庄的再次打造或许将由此重启！

3月10日，宜宾发布了三江新区成立的新闻发布会，会上再次明确了三江新区的范围。李庄周边的宋家等都纳入其中，但李庄却不在，多少有些遗憾。

△ 李庄古镇（图源相关规划文本）

但转念一下，其实李庄作为名镇，在建设上自然有自己的思路。从2019年发布的相关规划来看，确实如此。

△ 李庄整体规划平面图（仅供参考）

希望李庄真的能走出属于自己的一条发展之路吧！

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