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首页/资讯频道/ 三江观点 /10亿开启滨江模式,宜宾临港沿江区域迎来大开发!

昨天(9月17日)上午,宜宾临港老天原厂区拍地了!

近216亩的整体打包项目,居住用地近156亩,娱乐康体用地60亩,总价10.08亿元,碧桂园以起拍价竞得该项目用地!

其实,这宗地关注度还是很高。不单单是因为这块地位置优越,还有宜宾长江科普文化体验中心、宜宾长江休闲乐园及产业配套设施。

碧桂园“一锤”拿下天原区域三宗地块

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拍地现场

这三宗打包地块位于天原老厂区,紧邻挂弓山隧道和盐坪坝长江大桥,依山傍水,旁边还规划有十初中,位置还是很不错。最终碧桂园以起拍价“一锤”拿下这三宗打包地块。

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地块位置

三宗地块折合加权楼面地价约3371元/㎡。其中,各地块折合楼面地价分别为TD-C-06-09(a)地块(娱乐康体用地)8756元/㎡,TD-C-06-04地块2335元/㎡,TD-C-06-05地块3502元/㎡。

城市文娱综合体

娱乐康体用地面积60.1亩,比洗马池公园稍大。规划有长江休闲乐园、长江文化科普体验中心、商业区以及长江生态观光。

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项目效果图(图源:拍卖文件)

城市文娱综合体的打造,丰富市民的文化娱乐生活,确实是一个大手笔,对临港滨江区域乃至整个临港区域的提升还是有很大的加成。

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地块效果图(图源:拍卖文件)

作为临港首批临江地块TD-C-06-05,2.0的容积率,稳稳的江景洋房。而TD-C-06-04地块3.0的容积率,高层建筑则更具层次感。

临港沿江一带将迎来大开发

临港滨江文化产业生活项目效果图(图源:魅力临港)

碧桂园拿下的地块属于宜宾临港滨江文化产业生活E组团项目,而整个临港沿江一带的打造也是宜宾重点推介项目。今年7月,中铁签约临港滨江A组团—产业总部基地项目,总投资65亿元,位置就在799一片。

整个滨江文化产业生活项目组团从779厂拉到拍卖宗地位置,从公开的资料看,目前了解到的A、C、D、E这几个组团将分为工业总部基地、工业文化和休闲、体育中心来打造,几个组团将连成一片!

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D组团-全产业链体育文化活动体验中心效果图

写在最后

滨江文化产业生活项目E区组团整体占地451亩,碧桂园拿下项目一期地块,后续还有3宗居住用地二期推出,分别在盐坪坝长江大桥两侧,紧邻昨天拍出的宗地,碧桂园拿下的可能性很大哟~

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之前,蓝润、华润都和天原地块闹过“绯闻”,不过没想到最后还是碧桂园来吃了挂弓山沿江片区“第一口螃蟹”。

后面的组团未来也会陆续登场,作为距临港中心区域最近的滨江组团,E组团自然有优先开发的“权利”。A组团和E组团一头一尾开始打造,再往中间组团延伸,整个滨江文化产业生活项目就连起来了。

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那么,除了碧桂园、中铁,下一个参与临港滨江区域打造的大佬又是谁?

关于这些地块,大家还有什么想说的,来跟小编互侃吧!

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