3万多的门面开盘就卖完，临港国际会展中心酒店也招商了！

在很长一段时间，临港的商业似乎都并不太好，无论是集中式商业还是酒店，要么工程拖拖拉拉，要么开业了效果一般般。但自从大学城入驻的学校越来越多之后，对于临港商业，尤其是商铺发展的信心似乎一下就高昂了起来！

——商铺——

快速售罄

现场再现抢铺人人人？

上周末，临港某项目商铺开盘，围观现场照片的小编也是惊了一下——宜宾人真的不差钱？

从照片来看，商铺开盘现场十分热闹，虽然外面太阳很大，但现场投资人的热情也不差。

随后，小编致电该项目售楼部电话，被告知周末推出的67套商铺已经售罄，而售价也并不便宜，在3-4万左右。

加推现场

在小编的印象中，此前临港多次开出商铺销售状况都还算不错，虽不说每次都售罄，但也可以担得上“不愁卖”三个字的。

从以前的1万多卖到现在的3-4万，临港的商铺进化的速度不可谓不快。也有一些买房帮群友感叹，当年要是买了临港商铺就好了。而伴随着临港的发展，未来的商铺价格能否再创新高？这却要打一个问号。

——酒店——

临港国际会展中心招商

区域内酒店多多多！

最近，临港国际会展中心酒店就商务功能区部分开展招商，透露了内部功能区涵盖了茶餐厅、咖啡厅、书吧和商务洽谈室、会议室等系列设定。

实际上，经常路过国际会展中心的朋友都知道，临港国际会展中心酒店早早就挂上了牌子，只是尚未有挂牌营业的消息传出。

而这样的情况并不鲜见，伴随着临港双城建设和产业园区的发展，区域内的酒店那是越来越多了！这两年，除了大家能叫得响的恒旭五星级酒店外，临港的新开酒店不可谓不多，小编简单盘点一下：

紫金广场：公寓式酒店邀请喆啡、希岸、怡程、宜尚酒店等4大品牌入驻，目前项目正在销售阶段，酒店暂未开业。

临港新天地：目前已经挂出牌子的有麓枫酒店，侧面还有一些小型酒店的招牌也打出了。

国际会展中心：美景酒店、临港国际会展中心酒店的牌子已经挂上，暂未听说开业。

临港中央酒店：招商完成，暂未听说开业。

大学城附近：酒店多为小型酒店，数量较多，集中在翰林府邸、学府华庭等小区的社区商业中。

这些酒店中，有高端的星级酒店，也有走特色的公寓式酒店，有商务气息浓厚的酒店，也有“小家碧玉”式的经济型酒店，可谓种类繁多。此外，临港新区此前也有包括太阳岛酒店、地中海蓝湾酒店等多家“老牌酒店”。

不过，现阶段这些酒店中许多都处在待开业的状态中，谁知后续真正开业的时候，会不会又是一场“抢客大战”呢？

临港商业“转运”

未来的突破点还看华润？

那么，未来临港的商业又将走向何处呢？

小编觉得，这个问题可以拆分来看。

粗略来讲，临港目前的公寓项目太多，未来可能有公寓的项目也不少，而且有些公寓已经开始往“住宅属性”上面无限靠拢。实际上也侧面反映了临港的公寓项目较为堪忧的现状，未来的情况可能会更不乐观。毕竟一个地块的商业占比中，很有可能公寓要占据大头，所以公寓的数量并不会少很多。

而商铺的话，个人认为就要看情况了。社区底商的发展还是比较可以的，首先是有一定的社区基础人口支撑，再加上本身体量不算大，所以能够在客源“自给自足”的前提下获得还算可以。而大型商业综合体的日子估计就不算太好了，估计这种类型的商铺类型还要看华润·万象汇咋个表演了！

而其他的酒店类型，大多数投资门槛较高，外行只能看个“热闹”。当然，像紫金广场推出的公寓式酒店倒也算个特例。从现在来看，临港酒店行业的信心还不错，本身酒店需求较大，未来还需要再考虑一下啦！

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