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首页/资讯频道/ 三江观点 /3万多的门面开盘就卖完,临港国际会展中心酒店也招商了!
紫金城·紫金广场

紫金城·紫金广场 9000元/m²(均价)

地    址:宜宾临港经济开发区长江北路二段

销售电话:18090951107

开 发 商:四川宜宾成中房地产开发集团有限公司

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在很长一段时间,临港的商业似乎都并不太好,无论是集中式商业还是酒店,要么工程拖拖拉拉,要么开业了效果一般般。但自从大学城入驻的学校越来越多之后,对于临港商业,尤其是商铺发展的信心似乎一下就高昂了起来!

——商铺——

快速售罄

现场再现抢铺人人人?

上周末,临港某项目商铺开盘,围观现场照片的小编也是惊了一下——宜宾人真的不差钱?

从照片来看,商铺开盘现场十分热闹,虽然外面太阳很大,但现场投资人的热情也不差。

随后,小编致电该项目售楼部电话,被告知周末推出的67套商铺已经售罄,而售价也并不便宜,在3-4万左右。

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加推现场

在小编的印象中,此前临港多次开出商铺销售状况都还算不错,虽不说每次都售罄,但也可以担得上“不愁卖”三个字的。

从以前的1万多卖到现在的3-4万,临港的商铺进化的速度不可谓不快。也有一些买房帮群友感叹,当年要是买了临港商铺就好了。而伴随着临港的发展,未来的商铺价格能否再创新高?这却要打一个问号。

——酒店——

临港国际会展中心招商

区域内酒店多多多!

最近,临港国际会展中心酒店就商务功能区部分开展招商,透露了内部功能区涵盖了茶餐厅、咖啡厅、书吧和商务洽谈室、会议室等系列设定。

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实际上,经常路过国际会展中心的朋友都知道,临港国际会展中心酒店早早就挂上了牌子,只是尚未有挂牌营业的消息传出。

而这样的情况并不鲜见,伴随着临港双城建设和产业园区的发展,区域内的酒店那是越来越多了!这两年,除了大家能叫得响的恒旭五星级酒店外,临港的新开酒店不可谓不多,小编简单盘点一下:

紫金广场:公寓式酒店邀请喆啡、希岸、怡程、宜尚酒店等4大品牌入驻,目前项目正在销售阶段,酒店暂未开业。

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临港新天地:目前已经挂出牌子的有麓枫酒店,侧面还有一些小型酒店的招牌也打出了。

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国际会展中心:美景酒店、临港国际会展中心酒店的牌子已经挂上,暂未听说开业。

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临港中央酒店:招商完成,暂未听说开业。

大学城附近:酒店多为小型酒店,数量较多,集中在翰林府邸、学府华庭等小区的社区商业中。

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这些酒店中,有高端的星级酒店,也有走特色的公寓式酒店,有商务气息浓厚的酒店,也有“小家碧玉”式的经济型酒店,可谓种类繁多。此外,临港新区此前也有包括太阳岛酒店、地中海蓝湾酒店等多家“老牌酒店”。

不过,现阶段这些酒店中许多都处在待开业的状态中,谁知后续真正开业的时候,会不会又是一场“抢客大战”呢?

临港商业“转运”

未来的突破点还看华润?

那么,未来临港的商业又将走向何处呢?

小编觉得,这个问题可以拆分来看。

粗略来讲,临港目前的公寓项目太多,未来可能有公寓的项目也不少,而且有些公寓已经开始往“住宅属性”上面无限靠拢。实际上也侧面反映了临港的公寓项目较为堪忧的现状,未来的情况可能会更不乐观。毕竟一个地块的商业占比中,很有可能公寓要占据大头,所以公寓的数量并不会少很多。

而商铺的话,个人认为就要看情况了。社区底商的发展还是比较可以的,首先是有一定的社区基础人口支撑,再加上本身体量不算大,所以能够在客源“自给自足”的前提下获得还算可以。而大型商业综合体的日子估计就不算太好了,估计这种类型的商铺类型还要看华润·万象汇咋个表演了

而其他的酒店类型,大多数投资门槛较高,外行只能看个“热闹”。当然,像紫金广场推出的公寓式酒店倒也算个特例。从现在来看,临港酒店行业的信心还不错,本身酒店需求较大,未来还需要再考虑一下啦!

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