住宅销售均价不超过4000元/㎡！港腾再拿临港120亩地

宜宾三江房产网（www.0831home.com）8月31日讯：今天上午10点，宜宾市临港SC-E-01-03（a）地块的国有建设用地使用权，在宜宾市土地利用事务中心（宜宾市国土资源局西侧）二楼大厅公开拍卖。而在拍卖现场，仅77号港腾地产参与竞拍。

作为临港的又一块商品房限价地，这块地也是看点十足。来，我们迅速了解一下地块信息：

临港SC-E-01-03（a）地块位于四川理工学院白酒学院（二期）左侧，占地面积约80344㎡（合约120.52亩），容积率不大于2.5，起拍价1500元/㎡（100万元/亩）。通过这组数据来看，这块地的建筑规模大概在20万方左右（不含地下），若以套均建面100㎡简单粗暴地计算，预计能带来2000套上下的住房。

相信大家都已经知道了，这块地的销售要求那是相当严格：住宅部分限定销售给临港大学城招商入驻的高等院校教职工及引进的高端人才，销售均价不超过4000元/㎡（相对于目前临港的在售楼盘价格来说，这价格颇有“腰斩”的既视感啊~）。当然啦，购买这限价房的朋友也得注意，取得产权8年内不得上市交易噢！

有了这些要求，想必各房企都会思虑再三吧？难怪仅1家单位报名竞拍呢。而在现场，77号港腾地产直接应价1500元/㎡，并以此价格成交。也就是说，从主持人宣布竞价开始到成交落锤，仅1分钟左右就完成了。最终，临港SC-E-01-03（a）地块成交土地价款约1.2亿元，折合楼面地价约600元/㎡。

话说，这个8月里宜宾的接连拍地已经告一段落，接下来又会推哪里呢？别错过，9月12日还有李庄拍地！另有可靠消息显示，纸厂也要拍地了噢~

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