投资15亿！宜宾临港440亩配套产业园还透露了大消息？

这两年，临港产业园区推进十分迅速。而区域内H-05-01地块“配置90㎡户型限价商品房1000套及对应的800个地下停车位，且须定向销售临港开发区智能终端产业人才。住房限定最高售价6000元/㎡，停车位限定最高售价6万元/个”的用地要求，无疑则是官方对于区域产业的进一步支持。

既然产业园区是重头戏之一，那么小扒姐今天就为大家介绍一个临港的新项目——宜宾市汽车零部件配套产业园一期工程。

（PS：以下内容根据项目环评资料整理，实际情况请以官方公布的最新信息为准~）

两块地共建，距离规划的临港高铁站也不远？

宜宾市汽车零部件配套产业园一期工程位于临港L-07-01、L-07-02地块，紧邻区域内的主干道——长江北路（临港大道四段）。

另外，从规划图看，项目距离临港高铁站也非常近。

拟投资15亿！440亩地建这些？

宜宾市汽车零部件配套产业园一期工程的环评报告显示，项目建设用地面积约293458㎡（合约440亩），建筑面积约为183634㎡，预计总投资15.0827亿。而项目建设内容为建造产业园基础设施，包括标准厂房和配套设施，建设完成后用于招商相关企业入驻生产。

根据规划，项目建设工程具体如下——

主体工程：包括1、2、3、4、5、6#标准厂房，建筑规模约17.1万㎡；办公楼，规划为5F，建筑面积约1万㎡。

辅助工程：停车场面积为2497m2，设置车位250个；柴油机房1间；门卫2处，1号门临近长江北路，2号门临近其他功能厂房；食堂3F，建筑面积约5000㎡；员工宿舍17F，建筑面积约14600㎡；员工活动中心2F，建筑面积约3500㎡；另规划有通风设施。

此外，项目建设还包括公用工程、环保工程、临时工程等几个部分。值得一提的是，项目还将建设绿地面积58691.6㎡，绿化率达20%，所以未来员工的整体工作环境值得期待噢！

占地这么广，是否涉及拆迁呢？据悉，由于项目用地的原有土地功能为荒坡地，地表植被种类较少，主要为荒草及树木，所以用地范围内不涉及拆迁安置工作。

补充一下，小扒姐还在四川政务服务网的信息公示栏看到，项目计划8月开工，预计明年8月竣工。也就是说，一切顺利的话，这个月现场就要开工咯！

现场：周边有成型道路，附近厂区密集

宜宾市汽车零部件配套产业园一期工程的所在地，目前基本还没有开发。项目北侧为规划道路纬五路；东侧为宜宾市新能源汽车产业园一期工程（产业园东侧为志诚路）；南侧为长江北路；西面为规划建设的川南城际铁路、渝昆高铁及其防护绿带，西侧约200m处还有领歌产业园和酷比公司。

【写在最后】

题目上说的大消息，到底是啥呢？这还得从项目环评附上的“产业园区分布图”说起——

如上图所示，该图上竟有“宜宾欢乐世界（待建）”的字样，而且是在轻工博览城对面，看来不是现有的“宜宾乐园”？

其实，早在2016年就有网友咨询临港游乐场一事。当时，相关单位回复表示：“临港轻工博览城的游乐园项目，是宜宾亿联置业投资有限公司为了先期快速聚集西南轻工博览城及周边专业市场人气、商气，拉动消费的临时建设项目。在我区战略规划和控制性详细规划中，已规划有大型室外游乐设施项目，项目规划建设及项目选址尚在进一步论证过程中，我们将充分考虑您的选址建议。届时，我们将高标准打造宜宾乃至川南游乐设施新坐标。”如此看来，“宜宾欢乐世界”会不会就是此前所说的规划中的大型室外游乐设施项目呢？期待更多官方消息！

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