备案979套，去化周期上升，预示宜宾有库存了？

6月的备案出特别早，小编有点防不胜防。毕竟这个月月报、半年报、季报扎堆来。本来说备案可以缓缓，唉~算了算了，正事干起走！

环比下降4.21个百分点，同比下降41.55个百分点

已备案量方面：根据房管局公示数据显示，6月主城区商品房备案总量为979套，环比下降4.21%，减少43套；同比去年6月下降41.55%，减少696套。

未备案量方面：6月主城区商品房未备案总量为2084套，环比下降12.84%，同比下降56.89%。

去化周期方面：以6月未备案做底，除以12个月，月均备案约为809套，再用2084套除以809套得到去化周期，去化周期为2.58个月，增加0.27个月。

临港新区占比取第1，三江主城落第2

各片区备案量方面：三江主城6月备案273套，环比上升40%；金沙新区备案68套，环比大幅度下降；临港新区6月备案405套，2018年近半年首次占比取得第1；岷江新区备案233套，环比上升68.84%。

楼盘前十大洗牌 三十年活东三十年活西

楼盘备案方面：前三甲依次排名临港新区白沙鹭岛、三江主城邦泰·天誉、岷江新区远大·第一城，三个区域都有占领，遗憾金沙新区没能努力挤进前三，唯一欣慰还有塞纳国际力争第6。

岷江新区占领最多 临港新区仅有1家

楼盘未备案方面：6月前十排名中，临港新区仅白沙翡翠城1家入围；岷江新区阳光·公园首席、远达·第一城、锦悦府、远达·央墅4位上榜；金沙新区依旧以塞纳国际、半岛大院二期2家进入；三江主城正和·美好和居、邦泰·天誉(东区）及峯璟。（未备案数据在上传网站时可能有延迟性，大家请以实际楼盘库存数量为准。）

总结：6月备案时间出的意外，备案下滑的意外，去化周期上升的意外，像是为这大半年画上一个完美的意外句号一样。小编唯一能想到的一点是，6月底宜宾出台新的公积金政策，为部分买房者出了难题，首付花的钱更多了，或者需要进行商贷的更多，这也使得备案量下降了，当然因为这点还要看7月出的备案量来看，是不是此影响更大？但这也是不是意味着宜宾楼市开始有所库存了？

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