宜宾房价又涨了？看8月商品房成交情况

炎热的8月，无论宜宾各楼盘是采用“夜间销售”，还是停不下来的“啤酒龙虾音乐大战”，都没有撕下“淡季”的标签。

从8月1日城中央龙虾节开始，全城就掀起一阵啤酒、龙虾、烧烤、音乐的热潮，山水原著、华悦府、北新国际、紫金城等，纷纷被小龙虾“附身”，不约而同上演千人“围观”售楼部的对战戏码。而丽雅龙城、龙源府邸等，则是“越夜越精彩”，相继开启夜场销售模式。

那么，这一次次的“千人围观”，是否就真的能给项目的销售带来立竿见影的效果呢？

根据三江房产网统计数据显示，截止31日本站发稿时，8月份宜宾市各区县共签约商品房2649套，较上月的2770套减少了51套；签约总面积为266191㎡，较上月274082.15㎡也有所下滑。

价格方面，相较上月的3801.159元/㎡，本月3824.591元/㎡的住宅建筑均价却小幅上涨。其中翠屏区住宅建筑均价为5782.8元/㎡，其他区县住宅建筑均价为3498元/㎡。

总体来看，8月宜宾楼市商品房成交价升量跌。其实这样的成绩也可以说是宜宾楼市比较安全的渡过8月淡季。

那么对于即将到来的“金九”，宜宾楼市是否做好准备了呢？

且不说8月25日央行降准降息对楼市带来的利好，光是土地市场释放出来的积极信号，也为楼市带来了一抹不一样的颜色。据不完全统计，9月宜宾将以挂牌和拍卖的方式出让各类经营性用地12宗，总面积约620.25亩。

此外，各楼盘也是蠢蠢欲动。据了解，江语城、塞纳国际、山水原著等，都将在9月强势加推新房源；而华彩城和半岛大院也将于9月份全新亮相，各种宣传很是给力。看来，大家都按捺不住扑通扑通乱跳的小心脏，想借金九的风势来一次量的飞翔啊~

正所谓前尘往事已成空,白云深处有彩虹。不管成绩如何，8月楼市这份考卷已经交上。接下来，就看所谓的“金九”要怎么可劲儿造吧~

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