万达恐难进宜宾竟因王健林“太不懂事”？

最近，宣称“不做房产商要做互联网+”的万达又出幺蛾子了，万达员工称“王健林董事长，您太不懂事了”。这话，可得从万达百货狂关门店说起。

万达百货狂关门店，“董事长太不懂事了”。

据赢商网消息，万达百货截止2015年全国共有门店90多家门店，而从万达集团内部下发文件了解到，万达百货将关闭济南、唐山、江门、温州、沈阳以及湖北荆州等多个地区共40多家严重亏损的门店，剩余的上海宝山、泉州、襄阳等地区的个别门店将进行调整，压缩经营面积；根据集团的要求7月完成此项工作。

事实上，在最近的半年时间内，万达百货半年关掉了门店13家。在这场“门店屠杀”中，首当其冲的就是入驻商家和工作人员。部分员工面临失业情绪激动，方出现了文初的那一幕。

此外，万达广场“标配”之一的大歌星KTV全国门店也开始统一关闭。

万达大歌星KTV

万达百货与大歌星KTV等门店掀起关店狂潮的背后，显示的是实体经济的不景气与万达的转型轻资产的决心。

宜宾“太不懂事了”，说说痛失的那些“迎万”机遇。

一面是万达集团百货缩减，KTV全部关店，屠杀自家实体店。而另一面，则是宜宾对万达的殷切期盼。此前还有消息称，宜宾万达可能会择址体育馆，仿佛万达落地宜宾已是板上钉钉，只是地址尚待确认。而这下，来不来都是一个问题了。

对此，业内人士唐先生认为，宜宾此前就曾错过两次万达来宜的机会。分别是：三江口规划初亮相时、商业地产持续爆发时。而这两次机会分别因为疑似价格因素和地块状况未就绪等原因憾失。目前三江口地块几乎准备就绪了，但在电商冲击和商业体量饱和的情况下，恐怕也难迎转机。

重庆南坪万达广场于09年开业，在本次压缩营业面积的行列中。

“也许，宜宾和万达广场错过就是永远。”唐先生如是说。

外有商业市场萎缩、电商冲击，内有万达极力“去地产化”的战略指导。内外作用下，万达广场恐难入宜。

看宜宾百货现状，缓缓再谈万达广场吧！

此次万达百货关闭的门店多分布在二三线城市，而作为四线城市的宜宾，商业综合体本就生存艰难，即便如愿开了万达，恐怕也难逃“厄运“。

此前，曾有业内人士表示，宜宾的商业体量为结构性饱和，其中百货业态现在已饱和，而未来五星级酒店和写字楼也会面临过饱和的危机。而谈及自身发展，宜宾某商业综合体人士表示，在百货到处都在喊着关店的情况下，目前自家营运状况还算稳定。

“稳定”一词用得颇为微妙。就目前来看，老城商圈依旧以百货业态为主力，临街商铺也以百货为主；南岸方面，已经成型的综合体如唐人财富中心、莱茵春天等，都含有百货业态，更有主打百货的重百即将面市。临港新区和岷江新区虽然商业发展略微滞后，但规划中的商业体来势汹汹，其中也不乏大体量的百货业态。

该商用地几经易主，现为洋洋百货。

而此前，关于宜宾商业体的新闻也不乏“主力店撤场”、“倒闭”、“换业态”等新闻频传。行业洗牌时期，“稳定”也许只意味着暂时性胜利而已。

那么在如此情况下，也许我们应缓谈万达。

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