杠火！2015上半年宜宾主城备案近7000套！

日前，宜宾市主城区6月商品房备案数据公布。至此，2015上半年主城区商品房成交量正式出炉——6869套!比去年同期多了近1半。这样的成绩，很杠火！

其中，邦泰•国际社区以1096套的备案量，荣获宜宾主城上半年销冠；山水原著紧随其后，以1079套位居第二；而邦泰公馆则以备案885套的成绩位居第三。

三个楼盘你追我赶，上半年的单月销冠被三个楼盘“包干”。原因何在？毫无疑问，三者性价比是最主要的一个因素。

相较于临港5500左右的区域均价，邦泰•国际社区的“一口价”很是吸引眼球；而项目隔三差五的答谢宴、业主游等暖场活动，维系客户关系的同时，也提升了项目口碑；加上小蜜蜂、全民营销等拉客蓄客，销量夺冠当仁不让。

而邦泰公馆除了拥有和邦泰•国际社区一样销售策划团队外，定位精准、客户地缘性较强，加上区域内在售房源不多，去化良好也是情理之中。

山水原著则在区位上占了天机，深耕多年的南岸西区，配套可谓相当的成熟；当然有计划性、节奏性的推盘也为项目加分不少。

备案方面，主城的确是整的“杠火”。而价格方面，从年初的“唱跌”到如今“要涨”。根据上半年主城区商品房成交均价走势图可以看到，随着楼市的回暖，房价也一改年初的疲软，逐渐呈上升趋势。从1月的5562.06元/㎡到6月的5848.31元/㎡，涨幅近300元/㎡。

此外，主城区成交价排名前十的楼盘基本都是改善性楼盘。不出所料，丽雅龙城以成交均价7039.02元/㎡，登顶2015上半年宜宾主城房价NO.1。而结合主城楼盘备案前十来看，备案多的楼盘基本都是刚需性，这也在侧面反应出：宜宾目前还是刚需性吃分，刚性需求还是宜宾楼市的主要导向。

上半年，宜宾楼市受市场大环境影响较大，一度也是萎靡不振。不过，通过央行、政府等伟哥般的救市政策，量价回暖趋势目前已比较明显。而7月，已经拉开了下半年的帷幕：无论是纯新楼盘的“抢滩”；还是政府的划拨土地；亦或是股市的跌宕起伏，这些都在预示着下半年的楼市注定不会安静度过。

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。