多盘欲涨500/㎡宜宾购房者必知的7件房事

7、房价：多数楼盘酝酿涨价

购房最佳季？

（终于到万众瞩目的时刻了！！）

与楼市政策频发相对应的是，宜宾全市商品房总签约量为3184套，环比上升23.7%，实现签约七连涨！这也是距2013年12月以来，时隔15个月，全市签约量再破3000。如果说前面的六连涨“量增”是由“价跌”换取来的，3月宜宾市主城区建筑均价环比上升1.08%，量价齐升背后，“涨价”的大幕似乎正在逐步开启。

值得一提的是，4月1日，全市成交数据时隔15个月（注：上一次破200套是在2013年12月13日）再破200套。在愚人节这天，这样的陡增像个玩笑，但又真实存在，或许房价上涨也是如此，在出其不意的时刻给你一击。

事实上，宜宾确有许多楼盘已或明或暗在涨价，且涨幅不小。有消息显示，多个楼盘更有每平米涨价四五百块的冲动。然而冲动归冲动，只要购房者是理性的，房价就难以大涨，09年的房价狂潮只会存在于过去。

从这个层面看，“欲涨500块”更像是心理战术，打破购房者心理防线才是真目的。不过，房价的小幅提升却是可以预见的。

再看购房者，眼下最关心的则是：现在到底该不该买房呢？

宜宾购房者观望的原因多为以下两种：要么怕现在买了以后跌，买贵了！要么怕房价真涨了，买不起！而此时房价拐点意味浓厚，这两种担心也顺理成章。从各种迹象来看，买房窗口期确将开启，政策也宽松，想买的朋友可以开始认真看盘啦~

（我准备好出去罚站了……）

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