频出“金王炸”宜宾楼市金三有戏？

年年都说金三银四，但年年宜宾楼市三四月份的成交都差强人意。2015年加推新房源、暖场活动、价格优惠仍然是宜宾楼市常见的三种营销手段。眨眼间3月已过半，通过半个多月的“浴血奋战”，今年这三大法宝能否让宜宾楼市打破常态？让一众楼盘勇夺金三？

一般来说，新房源入市“吸睛”指数都较高。但3月至今，仅山水原著五批次加推了不到150套的新房源；邦泰国际社区中庭楼栋已确定18日排号，但新房源也不过百余套。由此来看，今年宜宾楼市想要通过加推新房源为3月添“金”已无可能。

再来看看宜宾楼盘近段时间一场接一场的各种暖场活动：观澜上郡元宵抢红包、装备城巴蜀笑星闹元宵、紫金城“皂梦空间”DIY、北新国际送口罩……让人应接不暇。相比去年同期频繁的“跟风”之象，今年的楼盘活动显然形式更为丰富，也的确吸引了不少市民到场参与。不过众所周知，到访市民能够转化为销售量的，向来不高。

前两种法宝效力不佳，价格优惠又能否扭转乾坤？借着3•8、3•15等契机，不少楼盘也顺势推出各种优惠促销活动：龙湾一号额外优惠38000元、理想城一口价5860元/㎡的基础上最高再减900元/㎡、幸福里最高优惠66500元/套、北新国际3800元/㎡的特价房等割肉放血之举此起彼伏。据闻部分项目已渐显成效，龙湾一号甚至创造了半月左右便销售40套的佳绩。相比之下，部分优惠缩水的楼盘，在销售上就略显吃力。看来，在这一局楼市“斗地主”中，价格无疑是致胜的“金王炸”啊！

总的来看，虽说加推新房源、暖场活动收效有限，但在价格优惠这一“金王炸”的作用下，宜宾楼市3月的销量应该会有所起色。不过此“金”纯度如何，还得看最后的销售数据说话。

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