国研中心专家否认全国性房产税明年推出

原标题：国研中心专家否认全国性房产税明年推出：不靠谱

媒体援引一位匿名全国人大官员说，中国可能最早在明年启动全国范围的房产税。此前房产税已经在重庆和上海进行了试点。该人士表示，目前人大正在拟订房地产税立法草案，该草案预计在今年年底完成，2015年实施。

对此，国务院发展研究中心研究员倪红日向凤凰财经回应称，“明年怎么可能会实施？太不靠谱。”

倪红日表示，这个消息“不符合事实，缺乏最基本的常识”。她说，房地产税与不动产登记之间有着密切的关系，在不动产统一登记正式明确之前，完整的信息系统没有完全建立，房地产税是没有办法进行征收的。她认为，二者或会同步推进。

“很实际的问题，不动产登记还没有落实清楚，征税要对谁征？怎么征？只有建立起完善的信息系统，才能明确有多少地产、多少房产，这些地产、房产隶属于谁。”倪红日说道，“这是一个最基本的逻辑问题。如今，不动产登记暂行条例才刚刚揭开面纱对外公开征求意见，现在就说房地产税明年会推出根本不可能。”

从立法程序上来讲，倪红日也对这个说法表示了否认。房地产税立法条例是需要推出讨论的，不可能从“正在拟定草案”直接跳到“实施”。早在8月初倪红日就曾对媒体表示，新房地产税的立法只能力争在2016年或2017年推出。新房地产税的实施，预计还要再滞后一些。

与此类似地，今天国家信息中心首席经济师范剑平在微博中质疑：“这么不严肃？今年没有列入立法计划，立法三读过程时间不能偷工减料，怎么可能明年实施？人大哪位立法部门的人接受了采访？”

倪红日早前曾表示，国研中心和财政部、税务总局研究多年的成果是，提出将房产税和城镇土地使用税合并的可行性，并将房地产税列为地方税种。同时她透露，全国人大正在起草房地产税立法草案，基本也是按照这个方向在制定。她解释说，城镇土地使用税是对土地征税，按照土地的面积来计税征税；房产税是对房产征税，按照房产原值进行征税。房子是建在土地上的，这两个税种一旦合并即可实现“房地合一”。

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