宜宾楼市一周速览（7月21日-7月27日）

Ⅰ.本周概速

根据宜宾市房管局官网公布信息及三江房产网（www.0831home.com）数据中心不完全统计，2014年第30周（7月21日-7月27日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）总签约量为389套；总面积为35431.83平方米；主城区住宅建筑均价为6263.03元/㎡,其他区县住宅建筑均价为3642.96元/㎡。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约398套，环比上升了25.55%；从统计数据看，主城区签约112套，环比上升202.7%，增长迅速，珙县签约28套相比上周成交1套增长迅速，其他环比增长的区县有南溪区和长宁县其他区县呈现不同程度的下跌。

成交面积方面：本周我市商品房签约总面积约35431.83平方米，环比上升了3.58%；从统计数据看，主城区和珙县签约面积环比上升其他区县呈现不同程度的下跌。

成交均价方面：主城区住宅建筑均价为6263.03元/㎡，环比上升了4.44%,其他区县住宅建筑均价为3642.96元/㎡，环比上升了2.22%。本周各区县除主城区和宜宾县之外建筑均价均呈现下跌，其中南溪区环比下跌较明显，下跌了7.64%。

Ⅲ.报媒统计

2014年第30周（7月21日至7月27日）共有4家楼盘在监测的平面媒体上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告广告累计3则，版面共计2个整版。据统计，三江主城理想城投放版面共计1个整版；金沙新区方圆·中汇城投放版面共计1个整版。

Ⅳ.楼市动态小结

7月21日

伊顿公馆：项目6月入市的8#楼房源热推中，惠后均价约5900元/㎡，而2#、4#楼新房源也将于近期入市，预存2万元即可在购房时享受1万元的房款优惠。咨询电话：400-0831-002转556

7月22日

新港华府：二期去化超六成，三期预计明年推出。咨询电话：400-0831-002转118

7月24日

唐人财富中心：赶快来选车位吧，项目共推出852个停车位，价格约12万/个，现已售出80个左右。咨询电话400-0831-002转055

塞纳国际：项目已在我市南岸东区凯德广场内设置临时展区，附近的市民可就近前往咨询，了解项目相关情况。咨询电话：400-0831-002转083

天际上城：项目三期双子灯塔VIP卡即将于8月9日正式申领。交3万优惠60元/㎡，交8万即可优惠150元/㎡。咨询电话：400-0831-002转858

半岛大院：项目珍藏65—116平米的套二、套三，清盘特惠惊爆一口价，首付7万元起（仅余30套，抢完即止）。咨询电话：400-0831-002转388

7月25日

北新国际：项目将于26日、27日举行成交优惠活动。凡是在这两天成交的客户，均可参加现场砸金蛋和抽奖活动。咨询电话：400-0831-002转627

华富•商业城：项目商业和住宅排号已于7月初火热开启,商业排号20万起，住宅排号2万起。三大户型引关注。咨询电话：400-0831-002转272

7月26日

鲁能•山水原著：今日鲁能•山水原著一批次房源预选正式开启，住宅惠后均价4990元／㎡起，面积约74-111㎡咨询电话：400-0831-002转111

中汇城：项目营销中心开放仪式隆重举行，抽奖活动引发高潮。咨询电话：400-0831-002转822

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