宜宾楼市一周速览（6月2日-6月8日）

Ⅰ.本周概速

根据宜宾市房管局官网公布信息及本站不完全统计，2014年第23周（6月2日-6月8日）我市（包括主城区、宜宾县、南溪区、长宁县、江安县、珙县、高县；其中，因网络原因统计数据不含临港区，下同）商品房（含商业、住宅）共签约成交295套，签约总面积约27442.69㎡，住宅建筑均价约4688.68元/㎡，均较上周有大幅下滑。在商品房销售持续遇冷的大环境下，部分房企试图通过特价房、低首付等营销方式赢得购房者芳心。

Ⅱ.市场走势

成交量方面：据不完全统计，本周我市商品房共签约295套，环比下降20.91%。其中住宅签约备案251套，环比下降26.82%；商业签约备案44套，环比上升46.67%。

从统计数据看，主城区成交102套位列第一，环比下降6.42%；南溪区成交67套位列第二，环比上升36.73%；宜宾县成交52套位列第三，环比上升8.33%；江安县成交39套位列第四，环比下降68.55%，起伏较大；长宁县成交27套位列第五，环比下降20.59%；上周没有数据的珙县本周成交1套。

▶本周宜宾市主城区及各区县商品房成交详情

▶近几周宜宾市商品房成交走势分析

成交面积方面：据不完全统计，本周我市商品房签约总面积约27442.69㎡，环比下降18.73%。其中成交面积约5012.08㎡的宜宾县、约6610.6㎡的南溪区、约124.23㎡的珙县较上周均呈上升态势，且成交面积位列第一位的南溪区涨幅最为明显，环比上升54.27%。其余有统计数据的主城区、长宁县、江安县、高县成交面积均有不同程度下降，其中江安县下降最为明显，环比下降达66.19%。

▶本周宜宾市各区域商品房成交总面积占比详情

成交均价方面：据不完全统计，本周我市成交的商品房住宅建筑均价约4688.68元/㎡，环比下降1.83%。成交均价约6224.98元/㎡的主城区稳居榜首，环比上涨1.28%；上周没有统计数据的珙县均价约4635.61元/㎡，居第二；宜宾县均价约4304.9元/㎡居第三，环比上涨2.37%；江安县均价约4086.73元/㎡居第四，环比下降13.83%；长宁县均价约3667.11元/㎡居第五，环比上涨20.59%；南溪区均价约3533.25元/㎡居第六，环比下降3.04%；高县均价约2507.82元/㎡居第七，环比下降9.99%。

▶近几周宜宾市商品房成交均价走势分析

主城区签约备案详情：据不完全统计，本周主城区（不含临港）商品房共成交102套（住宅94套、商业8套），位列第一位，环比下降6.42%；住宅成交面积约9066.83㎡，位列第二位，环比下降10.05%；成交均价约6224.98元/㎡，位列第一位，环比上涨1.28%。

▶近几周宜宾市主城区商品房成交走势分析

Ⅲ.报媒统计

据不完全统计，本周仅1家楼盘在监测的平媒上（监测媒体包括：《宜宾日报》、《宜宾晚报》、《华西都市报》、《新三江周刊》）投放广告，累计1频次1个整版。即临港新区的翰林府邸投放了广告，宣传项目最新活动“四万买三房”。

▶第23周宜宾市各组团商品房报媒投放统计详情

Ⅳ.楼市动态小结

6月3日

观澜上郡：6月起，项目推出30套特价房，一口价3999元/㎡，数量有限，时间有限，先到先选，先定先得。咨询电话：400-0831-002转909。

天际上城：天际上城营销中心了解到，南溪地标性建筑-项目C地块体量约11万方，高120米的双子塔已于近日亮相，C地块的七种全新户型也公诸于世。咨询电话：400-0831-002转858。

6月4日

城中央：项目肖邦组团的G1、G2、G3、G4四大全新户型亮相，建筑面积约78-96㎡，预计将于本月底开盘。咨询电话：400-0831-002转688.

6月5日

轻工博览城：为方便消费者选购高性价比的家居建材产品，全面释放宜宾人的消费需求，西南轻工博览城联合市场内商户，特别推出“每个周末都打折，每个周末都抽奖，每个周末都拍卖”的常态活动，让消费者尽享一站式的家居建材消费体验。另外，项目推出“买商铺，送商务办公房（买一送一）”活动。咨询电话：400-0831-002转999。

6月6日

御景豪庭：项目一期跃层清盘中，均价约3600元/㎡，最高优惠60888元/套。咨询电话：400-0831-002转318。

学府华庭：项目推出“首款2万搞定三房”活动。咨询电话：400-0831-002转660。

盛世临港：为帮助赴考的学生解决路途颠簸问题，新鹏•盛世临港特意组织爱心助考车队，免费接送考生及时奔赴考场。咨询电话：400-0831-002转816。

半岛大院：天池滨江路开工建设，半岛大院生活配套再改观。咨询电话：400-0831-002转388。

6月7日

翰林府邸：今天上午，翰林府邸临港营销中心开放仪式隆重举行。与此同时，项目三大户型样板间也倾情绽放，恭迎广大市民品鉴。咨询电话：400-0831-002转598。

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。