谈宜宾主城区房价“破八”在即是犯傻？

10年前，说宜宾主城区房价必涨的人，或被骂成傻子。

5年前，说宜宾主城区房价必涨的人，或被骂成傻子。

今天，小胖说宜宾主城区房价离“破八”不远时，或被骂成傻子。

即便是这样，小胖还是想坦言，宜宾主城区的房价早已突破七千大关，离八千就是近在咫尺的事。其实，小胖也不敢轻易这样说，毕竟还是会担心被骂的体无完肤，一览无余。不说玩笑话，既然敢说房价“破八”，就一定拿得出“破”的理由，不然被骂也着实活该。

今年10月22日，国家统计局发布了9月份70个大中城市住宅销售价格变化情况，其中69个城市同比最高涨幅20.6%，最低下降1.8%。小胖在唏嘘房价涨的已经hold不住的同时，也对统计局这次敢说真话的态度，给一个赞。宜宾不是大中城市，房价比起天朝帝都，自然是小巫见大巫，但从2011年12月至2013年10月的宜宾二手房房价走势来看，两年间，宜宾二手房价格一直呈波浪形上涨之势，短短1年多的时间，二手房市场可谓“涨声一片”。

与此同时，宜宾新房价格也是水涨船高。据统计，宜宾南岸东区新房价格紧逼8000元/㎡；西区已在7000元/㎡上下；临港片区也是紧随其后，“破七”在即。再看翠屏新区，新房价格已6500元/㎡左右，但对于东西区“破七迎八”的房价，已算是“有所安慰”。

不管新房还是二手房，影响房价上涨的关键仍是地段、配套、城市规划等因素。随着宜宾城区与周边区县快速通道的不断完善，宜宾半小时经济圈正慢慢成形，由此也将产生强大的磁场效应，吸引更多的购房者在城区安家置业。

回到开头，10年前被骂的傻子如今可能正看着一群“疯子”抢着买房。10年后，当有人再说宜宾主城区房价必涨时，谁会去当骂客？而谁又会去当那个傻子呢？

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