2011-01-05

    [楼市] 控烟失败与楼市空调的异曲同工

    文/舒圣祥 作为《烟草控制框架公约》的缔约方,我国承诺今年1月9日前在室内公共场所和室内工作场所实现100%禁烟。但时至今日,我国仍无一部国家级的无烟立法,且囿于相关部门政企不分、烟草涨税不涨价、烟草文化难以改 .........[详细]

    2011-01-05

    [楼市] 楼市淡季不淡越调越涨 或催逼第三次调控提速

    2011年元旦假期,北京楼市与2010年元旦寒冷的天气相比形成反差,新房、二手房市场火热,成交量双双出现了大幅上涨。北京房地产交易管理网数据显示,元旦三天二手房总成交量为182套,期房住宅总成交量为505套,现房住宅为741 .........[详细]

    2011-01-05

    [楼市] 易宪容:房产税将是2011年的一把利剑

    2011年,房地产税将是悬在市场之上的一把利剑,市场预期今年将通过试点的方式落下。不过,对于要不要征收房地产税当前则争论不休。对于这种争论,尽管见仁见智,但争论的焦点不仅在于各自的利益角度,还在于对房地产税的理解 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 人民日报:地方政府以高房价换GDP阻碍调控成效

    日前,住建部部长姜伟新表示,今年将继续坚定不移地加强房地产市场调控,并适时会同监察部对省、市人民政府稳定房价工作进行考核,对政策落实不到位、工作不得力的,将进行约谈直至追究责任。 人们还记得,3年前,房价一路蹿升 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 任志强:2010年房价在政策压力中实际是下降了

    4月国十条出台后,市场曾出现了长达数月的阶段性的恐慌,销售持续的下降,特别是重点一线城市的销售下降幅度高达40%—60%。确实严格的调控政策,特别是信贷政策不但打击了市场中的一些投资需求,也严重的打击了大量的 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 美国普通工人不到5年工资买一套300平新房

    根据美国统计局,住房和城建部最新发布的报告,美国2010年11月共售出新房29万套,新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价,下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米,地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 一场单价地王的“锦标赛”于2010年年终井喷而出

    2010年12月26日,央行宣布加息第二天,北京迎来又一轮降温。 国务院总理温家宝当天在接受中央广播电台采访时重申,调控楼市的“国十条”和“国五条”落实都还不够好,将继续加大力度,使房价回归合理。 这已是温家宝近期第 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 宋安成:房产税推行亟需解决问题分析

    日前,人民日报刊登《积极稳妥推进房产税改革》一文,用数据阐述房产税开征的影响,并论及一系列操作层面的问题。从目前房地产“涨势凶凶”的情况、地方政府的表态、媒体的报道等情况来看,房产税改革将于2011年年初试点 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 房地产成地方财政支柱 楼市面临四难

    提要:甚至有业内人士认为,2011年不管中国出现多少套新增住房,刚性需求依然会随着人口总数不断增加而增加,高房价必将继续上涨。房地产“经济支柱产业地位”不动摇,流动性充足,刚性需求稳定增长,投资和投机性需求长期存在 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 保障房 不能只是安慰剂

    最近,房地产调控弥漫着一种因为效果不明显带来的“悲观”情绪。 温家宝总理前不久视察澳门谈到房价时说,左一个(国)十条,右一个(国)五条,(房价)就是压不下来。住建部副部长仇保兴在多个场合宣讲调控的六大难处。尽管 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 房产税改革中央欲征新税 与地方政府产生分歧

    对居民自住房屋征收房产税,这一贯穿2010年全年的政策悬念至今仍未现形。 房产税目标主要是调控房价还是筹集收入?“借道”现有税种还是开征新税?土地、住房、财税等部门权责如何协调?当地方将房产税试点的申请提交国 .........[详细]

    2011-01-04

    [楼市] 王炜:理性消费需要稳定的市场

    很多人都算过这样一笔账,在北京四环附近买一套90平方米的两居室,需要近250万元,而租一套这样的房子每月大约需要4000元,250万元可以租625个月,相当于52年。租房显然更轻松。 这样的思路和做法符合理性消费的要求,不仅有 .........[详细]