公告已发！宜宾这一大开发板块，征地又是上千亩！

全新的城市格局下，上江北早已成为翠屏区发力的主战场。

而岷江新区，又是上江北开发建设的重要方向之一。

其他暂且不说，近期这一则则征地公告，就是最直接的印证。

01

今年以来，翠屏区官网发布了13则土地征收公告。

其中7则都聚焦到了象鼻街道，重要性就不用多说了。而这7则公告，又主要涉及十里社区、观音社区、方碑社区。涉及面积约100公顷，折合就是1500亩左右。

↑其中一则公告涉及土地

频次高，面积大，方向集中，这波信号已经很明显了：岷江新区向北扩张的步伐，还会继续！

那问题来了，岷江新区如今到底发展到哪一步了？

02

从最早的翠屏新区到如今的岷江新区，这个区域的开发已经有些年头了。而从空间格局上看，机场东连接线又是一条天然的分界线。

机场东连接线以南，正是岷江新区南片。开发已经非常成熟，交付的小区密集，学校、商场、公园都齐了，生活氛围已然成型。

↑实景图

真正的变量，也就是接下来的开发重头戏，则集中在机场东连接线以北，即岷江新区北片。

前面提到的征拆，不少就位于这个区域哈！

那北片的开发又怎么样了？我们不妨聚焦到推进较快、热度也较高的元水单元。

这个单元里，酒都大道已经通车，新四中早已投用，元创·新能源汽车城预计这个月就能完成主体施工。此外，规建的城市服务中心也会打造22亩的宜邻中心、70亩的绿芯公园以及芯环人行天桥等。按照规划，元水单元01、02街区的城镇人口将达到3.09万人，以后板块内也会很闹热。

↑实景图

对了，各位注意到了吗？结合供地计划看，元水单元今年计划出让11宗地，涉及工业（498亩）、商业（209亩）、公园绿地（167亩）、住宅（71亩）、交通场站（23亩）等多类土地。

↑元水片区效果图

各个维度的信息都在表明，岷江新区北片的开发确实在发力了，以后这里将形成宜商、宜业、宜学、宜居的城市新封面！

03

随着区域开发的推进，住宅小区的建设自然备受关注。

目前，岷江新区北片在售的纯商品房楼盘，为正和·五洲庄园一枝独秀。

项目分三个地块开发，A区（建面约92-228㎡）已经交房，少量尾房清盘中；正在热推的B区（建面约118-185㎡），预计下半年交房（预计还有4个月左右哈），全新样板间已亮相，园林也已实景呈现并达到交付标准。楼间距、户型格局、用材用料、园林细节等，全部眼见为实。

↑实景图

当然，目前项目周边的城市界面确实还差点意思，但也正因如此，正和·五洲庄园的性价比也格外能打。等周边其他配套全部就位，价格恐怕也是另一番模样了。既然如此，当下是不是一个提前布局的好机会？

微信扫一扫，去小程序咨询，了解最新销售价格动态

微信扫一扫，加入宜宾买房帮，楼盘动态早知道

三江房产网声明：一切标明来源“三江房产网”或注有"三江房产网"LOGO的所有文字图片等资料，版权均属宜宾三江房产网所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品，许可转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表三江房产网赞同作者观点。