约373亩、4万㎡运动场地！宜宾这里要修大型体育公园！

宜宾即将新增一座大型体育公园！猜猜是哪？

不卖关子，位置就在岷江新区，这里的中央公园即将迎来大范围改造。

近期，相关招标信息已公示，一起来先睹为快！

总投资超3900万，效果图也出来了

项目用地面积约24.8万㎡（约373亩），估算总投资3906万元，主要建设内容为补充完善体育设施，以及新建公共服务设施。

其中，体育场地设施共计4万㎡，包含健身步道、篮球场、排球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场、儿童场地等；公共设施方面，要新建2200米环氧步道，以及配套生态停车场、公共厕所、应急避难场所等。

整体来看，增添的设施非常丰富。

中央公园改造规划图

经过这一轮改造后，中央公园的运动休闲功能将得到大幅提升，预计会吸引更多的上江北及附近区域市民前去玩耍。

效果图如下，感觉还是不错的。

中央公园改造效果图

中央公园引发的思考：“商业+公园”模式不能盲目复制

其实，此次中央公园进行升级改造也实属无奈。

作为岷江新区最大，以及宜宾首例包含地下商业的综合公园，它的历程却非常坎坷。

项目于2019年建设完成，但商业进展非常缓慢，目前只有临街部分的商业能勉强运营下去，之前火极一时的玛歌庄园都撤走了。

因商业运营效果不佳，以及运动休闲配套匮乏等原因，备受市民吐槽。

中央公园闲置的大面积地下商业

“公园+商业”模式的优点很明显，它可以借助绿化、公园的自然属性弱化商业气息，创造差异化消费体验。同时，它的打造也存在诸多难点。比如，怎样将特色商业与公园环境相结合，大面积公园如何引导分散人群消费等。

这些问题不解决，盲目去打造“商业+公园”模式的成功可能性非常渺茫。

一方面，中央公园的地下商业占比较大，很难聚集自然流量；另一方面，过于密集的布局商业而忽略休闲配套，与公园建设的初衷属于背道而驰了。

种种原因，使得中央公园的人气一直不高，改造为体育公园，或许是最好的归宿了~

中央公园实景

你更喜欢纯休闲公园，还是“公园+商业”相结合的模式呢？

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